Mallorcansk finca med golvvärme och gästlägenhet

Bekvämligheter och speciella egenskaper för denna lanthus

Typ: Lanthus • Region: North East • Byggnadsår: 1964 • Senaste restaureringen: 2000 • Sovrum: 3 • Badrum: 3 • Bostadsutrymme: 140 ㎡ • Tomt yta: 1,37 ㏊ • Parkeringar: 2 • Terrass • Kök • Möblerad • Uppvärmning: Golvvärme, Split-luftkonditionering, Delvis luftkonditionerat • Brandtyp: Gas • Golv: Kakelplattor

Att bosätta sig på Mallorca utan att behöva göra avkall på komforten i ett uppvärmt hus under den mallorkinska vintern - det är möjligt med denna finca utan pool. Det traditionella huset med naturstensfasad har verkligen allt: golvvärme i alla rum i huvudbyggnaden, ett modernt kök, nyrenoverade badrum och ett vardagsrum med en vinterträdgårdsliknande känsla, framför vars djupa fönster en mysig täckt veranda öppnar sig mot den stora terrassen. När det gäller livskvaliteten har ägaren (och nuvarande säljaren) tänkt igenom allt till slutet. En sidovinge som används som förvaringsutrymme flankerar huset på ett skickligt sätt, så att utomhusutrymmet, som man bor i under sommaren, är inbäddat. Från den stora terrassen framför bungalowen kan du blicka ut över landskapet med palmer och din egen uppfart med automatisk grind. Totalt har nästan 100 m² terrasser skapats, varav 57 m² är täckta. Finca har också en gästlägenhet med separat ingång, som har ett sovrum, badrum och ett litet kök och kan värmas upp med infraröd. Elen kommer från den närliggande staden Artà, som kan nås till fots via de asfalterade stigarna på cirka 20 minuter, medan vattenförsörjningen kommer från en egen auktoriserad djup brunn. Golvvärmen och varmvattenberedaren värms upp från en gastank. En höjdpunkt är verkligen trädgården med trädgårdsbevattning och dess gamla, välskötta träd, som har beskurits årligen runt om - vegetation istället för vild tillväxt. Fincan, som ursprungligen byggdes 1914, är i mycket gott skick: efter en totalrenovering år 2000, då tak, golv, fönster och dörrar samt alla rör byttes ut, har den kontinuerligt moderniserats sedan dess. Till exempel installerades ett nytt tak, nya badrum och ett nytt utrustat kök 2017. Gaspannan för golvvärmen är från 2021, luftkonditioneringen och glasfönstren från 2022. Gästlägenheten byggdes ut 2023/2024 och nås från den andra av de två entréportarna. Att leva och åldras på Mallorca blir plötsligt enkelt.

Artá: Läge och omgivning för denna fastighet

Huset ligger på en lugn sidogata inte långt från den charmiga stadskärnan i den lilla medeltida staden Artá på nordöstra Mallorca. Här finns många trevliga restauranger, kaféer och attraktiva butiker. Veckomarknaden, som äger rum varje tisdag, är känd över hela ön. Stadens teater, bland andra platser, erbjuder ett varierat kulturprogram. Artás omgivningar erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter med många naturliga stränder och fyra golfbanor. Det finns också två småbåtshamnar i närheten. Naturälskare och vandrare kommer att njuta av det närliggande naturreservatet Peninsula de Llevant.

Energiinformation

Byggnadsår: 1964 • Brandtyp: Gas

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.