Fantastisk villa i första strandlinjen

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: South East • Byggnadsår: 2000 • Total yta: 496 ㎡ • Sovrum: 4 • Badrum: 3 • Tomt yta: 1.500 ㎡ • Balkonger: 1 • Parkeringar: 1 • Terrass • Kök • Eldstad • Pool • Gästtoalett • Uppvärmning: Golvvärme • Brandtyp: Olja • Golv: Marmor

Denna villa, ritad av den berömda arkitekten Coll-Bucher, ligger i ett absolut lugnt läge bara några steg från det turkosblå havet. Den 1.500 m² stora tomten ligger vid strandpromenaden och erbjuder en hisnande utsikt över Mallorcas kust. Fastigheten omges av palmer, bougainvilleas och medelhavsväxter och välkomnar sina gäster med ett välskött entréområde och en charmig uteplats. Bostadsytan är ca 385 m², kompletterat med 111 m² terrasser. Bottenvåningen öppnar sig mot ett rymligt vardagsrum/matplats med en glaserad öppen spis och kök med öppen planlösning. Bredvid finns en tvättstuga och ett förvaringsskåp. Sovrummet på bottenvåningen har tillgång till terrassen med utomhusdusch direkt till poolen. Det finns också ett badrum med dusch och WC samt en gästtoalett. På övervåningen finns ytterligare två rymliga sovrum, vart och ett med eget badrum, samt ett vardagsrum/sovrum med öppen spis. Alla rum på första våningen har tillgång till terrasserna som vetter mot havet. De sol- och vindskyddade terrasserna med grillplats och stora skuggiga överhäng på byggnaden, som inbjuder dig att leva utomhus även på midsommar och med en rymlig pool på ca 56 m² (4,94 m x 11,30 m). Den välskötta trädgården med modern trädgårdsbelysning och stämningsfull poolbelysning fulländar bilden av denna eleganta fastighet. Alla vardagsrum och terrasser är belagda med romersk travertin. Huset har golvvärme (oljebrännare), varmvatten via solsystem. Stadsel, stadsvatten, fiberoptik, satellit-TV, larmsystem och tekniskt hus kompletterar funktionerna. Denna villa kombinerar arkitektonisk kvalitet, högkvalitativ teknisk utrustning och ett fantastiskt läge på ett mycket speciellt sätt. Den magnifika havsutsikten, det absoluta lugnet och den genomtänkta planlösningen gör detta till ett riktigt drömhus i Cala D'Or - perfekt som huvudbostad eller exklusivt semesterhus på Mallorca.

Cala d'Or: Läge och omgivning för denna fastighet

Cala d'Or, den "gyllene viken", är ett samhälle med cirka 4 000 invånare i regionen Migjorn, beläget bara 60 kilometer söder om Palma. Närmaste större stad Santanyí ligger cirka 15 kilometer bort. Från flygplatsen i Palma till Cala d'Or tar det cirka en timme att köra bil till Cala d'Or. Den karga klippkusten runt Cala d'Or bryts av många små fina sandvikar - här finns något för alla smaker. Om du promenerar genom Cala d'Or kommer du att märka en tydlig skillnad mot de vanliga semesterorterna på Mallorca: byggnaderna har vanligtvis bara två våningar, överallt fängslar de vitkalkade fasaderna och pinjeträd kantar gatorna. Den kubiska arkitekturen eller hela stilen i Cala d'Or påminner om Ibiza. Den kubiska arkitekturen eller hela stilen i Cala d'Or påminner om Ibiza. Under sommarmånaderna är det alltid liv och rörelse i Cala d'Or, men under lågsäsong är det betydligt lugnare. Förutom en stor gågata med många butiker och restauranger, som löper genom staden, finns det också en så kallad "gammal stadsdel". Det ligger nära gågatan - men är ändå underbart lugnt och domineras av Ibizanska hus. Den exklusiva marinan, med nästan 600 förtöjningsplatser, är en av de större och lyxigare marinorna och erbjuder ett brett utbud av barer och restauranger. Här bör du tillbringa din tid särskilt på kvällen och njuta av den vackra solnedgången.

Energiinformation

Byggnadsår: 2000 • Värde för energiförbrukning: 56.4 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 15.3 kg/m2 • Brandtyp: Olja • Klassificering av energieffektivitet: C

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.