Exklusiv villa i ett utmärkt läge med tillgång till havet

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: South East • Byggnadsår: 1965 • Senaste restaureringen: 2015 • Total yta: 453 ㎡ • Sovrum: 5 • Badrum: 4 • Tomt yta: 1.600 ㎡ • Terrass • Kök • Möblerad • Pool • Gästtoalett • Uppvärmning: Golvvärme, Uppvärmning av spis • Brandtyp: Olja • Golv: Kakelplattor

Denna exklusiva villa ligger direkt vid Cala d'Or-kusten, med direkt tillgång till havet och hisnande utsikt över Cala Gran-stranden, och ligger på en tomt på ca 1.600 m² och moderniserades i stor utsträckning för cirka tio år sedan. En inbjudande entréhall välkomnar dig till bottenvåningen i huvudbyggnaden. Härifrån kommer man in i det ljusa vardagsrummet och matsalen med utgång till den rymliga utomhusterrassen och vidsträckt utsikt över bukten samt det öppna köket med separat skafferi. En gästtoalett finns också på denna nivå. På bottenvåningen finns också ett sovrum med dubbelsäng och eget badrum samt ett annat rum som för närvarande används som kontor. På övervåningen finns det stora sovrummet med omklädningsrum och fullt utrustat badrum (totalt ca 35 m²) samt ytterligare två dubbelrum, vart och ett med eget badrum. På den rymliga balkongen i ett av sovrummen finns en bubbelpool med en fantastisk utsikt över bukten som inbjuder till avkoppling. Villan har golvvärme och gasuppvärmning. Utomhusområdet har en nybyggd, ca 50 m² stor infinitypool, som värms upp av en värmepump, en angränsande utomhusdusch och en kärleksfullt anlagd medelhavsträdgård med gamla olivträd, kaktusar och palmer. Här finns också en tegelugn, en grillplats och en liten boulebana. Det separata gästhuset sträcker sig över två nivåer: På övervåningen finns ett sovrum med badrum, medan bottenvåningen rymmer garage och tvättstuga. En unik fastighet med ett vackert läge.

Cala d'Or: Läge och omgivning för denna fastighet

Cala d'Or, den "gyllene viken", är ett samhälle med cirka 4 000 invånare i regionen Migjorn, beläget bara 60 kilometer söder om Palma. Närmaste större stad Santanyí ligger cirka 15 kilometer bort. Från flygplatsen i Palma till Cala d'Or tar det cirka en timme att köra bil till Cala d'Or. Den karga klippkusten runt Cala d'Or bryts av många små fina sandvikar - här finns något för alla smaker. Om du promenerar genom Cala d'Or kommer du att märka en tydlig skillnad mot de vanliga semesterorterna på Mallorca: byggnaderna har vanligtvis bara två våningar, överallt fängslar de vitkalkade fasaderna och pinjeträd kantar gatorna. Den kubiska arkitekturen eller hela stilen i Cala d'Or påminner om Ibiza. Den kubiska arkitekturen eller hela stilen i Cala d'Or påminner om Ibiza. Under sommarmånaderna är det alltid liv och rörelse i Cala d'Or, men under lågsäsong är det betydligt lugnare. Förutom en stor gågata med många butiker och restauranger, som löper genom staden, finns det också en så kallad "gammal stadsdel". Det ligger nära gågatan - men är ändå underbart lugnt och domineras av Ibizanska hus. Den exklusiva marinan, med nästan 600 förtöjningsplatser, är en av de större och lyxigare marinorna och erbjuder ett brett utbud av barer och restauranger. Här bör du tillbringa din tid särskilt på kvällen och njuta av den vackra solnedgången.

Energiinformation

Byggnadsår: 1965 • Värde för energiförbrukning: 137.4 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 36.5 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: E • Brandtyp: Olja • Klassificering av energieffektivitet: E

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.