Exklusiv Finca med utsikt över hamnen

Bekvämligheter och speciella egenskaper för denna lanthus

Typ: Lanthus • Region: South West • Byggnadsår: 1986 • Total yta: 585 ㎡ • Terrasser: 1 • Rum totalt: 8 • Sovrum: 8 • Badrum: 6 • Bostadsutrymme: 585 ㎡ • Tomt yta: 5.863 ㎡ • Parkeringar: 12 • Gästlägenhet • Kök • Eldstad • Möblerad • Pool • Gästtoalett • Uppvärmning: Golvvärme, Split-luftkonditionering • Brandtyp: Olja, Värmepump, Elektrisk • Golv: Sten

Denna exceptionella fastighet - som består av fyra fristående byggnader - renoverades 2005 till högsta kvalitetsstandard. Fastigheten i finaste stil lockar med absolut lugn, avskildhet och en vacker utsikt över hamnen i Port Andratx. Villan ligger på en tomt på ca 6.000 kvm och har en boyta på ca 585 kvm. På bottenvåningen i huvudbyggnaden finns ett vackert öppet vardagsrum / matplats med gasspis, ett ljust vardagsrum med angränsande TV-rum, kontorsrum, ett sovrum med badrum, tvättstuga och en gästtoalett. Den övre våningen imponerar med det stora sovrummet och ett annat sovrum med eget badrum. Från huvudbyggnaden kommer du in på den rymliga terrassen med utekök och poolområdet. Härifrån kan du njuta av en underbar utsikt över hamnen och havet. Det andra huset har ett vardagsrum med kök samt ytterligare 3 sovrum, 2 badrum, en gästtoalett och ett tvättstuga. Det separata fitnessområdet med bastu ligger i ett litet hus lite ovanför fastigheten. Nedanför poolområdet finns ytterligare ett gästhus med vardagsrum, kök, 2 sovrum och ett badrum. Den berömda hamnen i Port Andratx med sitt utbud av restauranger, barer och butiker kan nås på några minuter med bil. Särskilda egenskaper inkluderar: Luftkonditionering w/c, golvvärme & radiatorvärme, larmsystem med videoövervakning, 4 badrum med eget badrum, rymliga terrasser och poolområde, flera gästtoaletter, dubbelgarage, bastu, gym, jacuzzi och grillplats.

Port Andratx: Läge och omgivning för denna fastighet

Den naturliga hamnen Puerto de Andratx ligger vid foten av Tramuntana-bergen, ca 5 km från Andratx, och omges av stränder med kristallklart vatten som Cala Llamp, Cala Moragues och Cala d'Egos. Den lilla hamnstaden är en kosmopolitisk och livlig plats där kulturer blandas och där shopping, sol och nattliv kombineras. Den livligaste delen av staden ligger vid strandpromenaden och kajen, där du hittar fiskmarknadsbyggnaden, ett testamente över fisket, där du kan köpa fiskarnas färska fångst på morgonen. Puerto de Andratx erbjuder en mängd olika aktiviteter runt havet och har en av de bäst utrustade marinorna på öarna, "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energiinformation

Byggnadsår: 1986 • Värde för energiförbrukning: 54.0 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 17.0 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: C • Brandtyp: Olja • Brandtyp: Värmepump • Brandtyp: Elektrisk • Klassificering av energieffektivitet: C

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.