Exklusiv nybyggd villa i ett lugnt läge

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: South West • Byggnadsår: 2025 • Total yta: 659 ㎡ • Rum totalt: 6 • Sovrum: 4 • Badrum: 4 • Bostadsutrymme: 508 ㎡ • Tomt yta: 1.828 ㎡ • Balkonger: 1 • Parkeringar: 3 • Terrass • Gästlägenhet • Kök • Hiss • Möblerad • Tillgänglig med rullstol • Pool • Gästtoalett • Uppvärmning: Golvvärme • Brandtyp: Värmepump, Solenergi • Golv: Kakelplattor, Sten

Denna exceptionella nybyggda villa ligger på en av de mest exklusiva platserna på sydvästra Mallorca och erbjuder en perfekt kombination av lyx, komfort och avskildhet tack vare sin design och layout. Entréplanet imponerar med ett rymligt entréområde med en privat, asfalterad uppfart och parkering för tre fordon. En hall leder till en extern trappa, en intern trappa och en hiss som förbinder alla våningar. På övervåningen finns det stora sovrummet med ett stort badrum, ett omklädningsrum och en privat terrass som inbjuder dig att koppla av. Ytterligare två sovrum, alla med eget badrum och balkonger, erbjuder avskildhet och komfort. Dessutom finns det ytterligare ett gästrum i duplexstil, som endast nås via en separat trappa. Detta rum har också eget badrum och balkong, vilket gör det till en perfekt tillflyktsort för gäster. På bottenvåningen finns det rymliga vardagsrummet med angränsande kök i öppen planlösning från det välkända varumärket Bulthaup, utrustat med högkvalitativa apparater från Gaggenau. Alla rum har direkt tillgång till den delvis öppna, delvis täckta terrassen, som leder till den eleganta poolen och kombinerar den högsta nivån av inomhus- och utomhuskomfort. På denna våning finns också den lägre nivån av duplexgästrummet med eget vardagsrum och matplats, vilket erbjuder gästerna en helt oberoende upplevelse. Tvättstugan och de tekniska rummen ligger i källaren: Utomhus eldstad, jacuzzi för 4 personer, uteplats, hiss till alla nivåer, 17-meters pool och en extern gästlägenhet.

Camp de Mar: Läge och omgivning för denna fastighet

Camp de Mar är en liten kommun på Mallorcas sydvästkust, bara några minuters bilresa från staden Andratx. Platja de Camp de Mar är en drömstrand med fint sand som avgränsas av två klippiga uddar. Tack vare det skyddade läget är det turkosa vattnet jämnt som glas. Doften av pinjeträd ligger i luften och vågor är det absoluta undantaget. Tack vare sitt idealiska läge vid foten av Tramuntanabergen är Camp de Mar en utmärkt utgångspunkt för vandringar i bergskedjan. Ett populärt vandringsmål är bergsbyn Es Capdella. Den ligger på berget Puig de sa i Tramuntana. En udde som ramar in stranden Camp de Mar kallas Cap Andritxol. På toppen finns resterna av ett vakttorn från 1500-talet som en gång byggdes för att skydda kusten. Camp de Mar har en livlig internationell blandning av besökare under sommarmånaderna, men är mycket tyst under vintermånaderna. Det är perfekt för åretruntboende, eftersom de närliggande städerna Peguera, Port Andratx och Andratx erbjuder massor av faciliteter och bekvämligheter.

Energiinformation

Byggnadsår: 2025 • Värde för energiförbrukning: 0.0 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 0.0 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: A • Brandtyp: Värmepump • Brandtyp: Solenergi • Klassificering av energieffektivitet: A

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.