Exklusiv nybyggd finca i ett lugnt läge nära Santanyí

Bekvämligheter och speciella egenskaper för denna lanthus

Typ: Lanthus • Region: South East • Byggnadsår: 2026 • Total yta: 633 ㎡ • Sovrum: 4 • Badrum: 5 • Tomt yta: 2,07 ㏊ • Parkeringar: 4 • Terrass • Luftkonditionering • Pool • Gästtoalett • Uppvärmning: Golvvärme, Helt luftkonditionerat • Brandtyp: Värmepump

Denna exceptionella nybyggda finca ligger bara några minuter från Santanyí på en tomt på 20.716 m². Den imponerar med sin öppna vidd, fria utsikt och rena avskildhet. Fastigheten har modern arkitektur med medelhavselement. Huset byggdes något upphöjt och är omgivet av ett hålrum som förhindrar kapillärfukt - en genomtänkt strukturell detalj för långsiktig kvalitet. Generösa fönster från golv till tak, högt i tak och en välstrukturerad rumslayout säkerställer ljusa, öppna vardagsrum med flytande övergångar mellan inomhus- och utomhusområden. Totalt finns fyra sovrum att tillgå. Källaren är utrustad med ett badrum och erbjuder plats för upp till fyra fordon eller alternativt för två fordon och ett rymligt multifunktionsrum - perfekt som gym, hemmabio, wellnessavdelning, vinkällare eller hobbyrum. Dessutom finns en carport för ytterligare fyra fordon utanför. Inredningen är av hög standard: golvvärme och varm/kall luftkonditionering i alla rum, som drivs av ett modernt aerotermiskt system, garanterar ett behagligt inomhusklimat året runt. Fastigheten är ansluten till det allmänna el- och vattennätet och har också en cistern för lagring av regnvatten. Som tillval kan tomten framför fastigheten köpas med bygglov och projekt på plats, liksom tomten på sidan med ett hus under uppförande. En finca i ett lugnt läge nära Santanyí som kombinerar modernt boende med natur och avskildhet.

Santanyí: Läge och omgivning för denna fastighet

Santanyí ligger på sydöstra Mallorca, ca 56 km från Palma och ca 12 km inåt land från kustorten Cala D'Or med sin charmiga marina, barer och restauranger. Byn i sydost med sina nästan 12.000 invånare är en av de vackraste på Mallorca. Husen är byggda i den ursprungliga mallorkinska stilen med den typiska Marés-sandstenen. Butikerna erbjuder fint mode, lokala smycken och keramik och varje onsdag och lördag kan du njuta av liv och rörelse på en av de mest förtjusande marknaderna på ön. Naturparken Mondrago ligger i närheten med sina två vackra vikar, Mondrago och S'Amarador, och för golfare ligger golfklubben Vall D'Or med enastående utsikt över havet bara 20 minuters bilresa bort. Bland de många andra vackra vikarna i området finns Cala Llombards, Cala Santanyí och Cala Figuera där du fortfarande kan se de traditionella mallorkinska fiskebåtarna komma in och ut varje dag och erbjuda sina varor till försäljning precis framför dina ögon när du går runt i den mest pittoreska gamla hamnen på ön.

Energiinformation

Byggnadsår: 2026 • Värde för energiförbrukning: 44.13 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 13.86 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: C • Brandtyp: Värmepump • Klassificering av energieffektivitet: C

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.