Exklusiv medelhavsfastighet i ett utmärkt centralt läge med många extrafunktioner

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: Central • Byggnadsår: 1997 • Total yta: 486 ㎡ • Rum totalt: 7 • Sovrum: 4 • Badrum: 3 • Bostadsutrymme: 263 ㎡ • Tomt yta: 8.187 ㎡ • Parkeringar: 5 • Terrass • Kök • Eldstad • Pool • Uppvärmning: Centralvärme, Split-luftkonditionering • Brandtyp: Olja • Golv: Marmor

Din reträtt på landsbygden, perfekt ansluten till Palma och stränderna. Detta imponerande fristående hus presenterar sig i en charmig medelhavsstil och erbjuder en exceptionell kombination av lugn avskildhet och utmärkta centrala förbindelser. Det är idealiskt beläget för att nå den livliga huvudstaden Palma de Mallorca samt den internationella flygplatsen och de vackraste stränderna inom en kort bilresa. Fastighetens höjdpunkter är ca 263m3 boyta, som är uppdelad i fyra sovrum, fem badrum plus en gästtoalett, ca 65m2 täckta terrasser, en källare med ca 158m2 som kan användas på många sätt och en total byggd yta på nästan 500m2. Fastigheten erbjuder därför tillräckligt med utrymme för en stor familj.
Lyxig inredning och komfort. Huset imponerar med sin högkvalitativa inredning och fokus på levnadskomfort året runt:
- Wellness: Den rymliga poolen är utrustad med pooluppvärmning, det finns en bubbelpool och ett utrustat gym
- Teknik & hållbarhet: Fastigheten har ett fotovoltaiskt system för att generera el och ett solvärmesystem för att värma vatten, med stöd av en offentlig elanslutning. För bevattning finns en privat brunn och en anslutning till den kommunala vattenförsörjningen; en vattencistern med en kapacitet på 60 000 liter finns tillgänglig.
- Luftkonditionering: Effektiv oljeuppvärmning och luftkonditionering garanterar en behaglig temperatur.
- Interiör: Vardagsrummet har eleganta marmorplattor och två stämningsfulla eldstäder.
- Kommunikation: Modernt fiberoptiskt internet är installerat.
Utomhusområde och bekvämligheter Utomhusområdet är ett grönt paradis med utsikt över den omgivande naturen:
- Den kärleksfullt anlagda trädgården är hem för ett antal fruktträd.
- En mysig öppen spis ger den perfekta miljön för sällskapliga kvällar utomhus.
- Parkering: en carport ger gott om parkeringsplats.
Denna fastighet är i mycket gott skick, kan köpas möblerad och erbjuder en sällsynt möjlighet att njuta av Medelhavsliv på högsta nivå i ett privilegierat läge.

S'Aranjassa: Läge och omgivning för denna fastighet

S'Aranjassa är en liten by i Palma kommun med under 1.000 invånare, som är känd för sin lugna och fridfulla atmosfär. Det är ett perfekt val för familjer att flytta till eller bygga sitt eget hem. Palmabukten är den mest framträdande delen av staden, med alla dess aktiviteter för både turister och sportälskare. Det finns flera klubbar för utövande av dessa sporter, till exempel "Real Club Náutico de Palma", "Calanova Sailing school" och "Club Náutico de Portitxol". S'Aranjassa har nära till flygplatsen och stranden och ligger bara 15 minuters bilresa från Palma. Flygplatsen och närliggande stränder kan nås inom 10 minuters bilresa.

Energiinformation

Byggnadsår: 1997 • Värde för energiförbrukning: 110.9 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 33.8 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: D • Brandtyp: Olja • Klassificering av energieffektivitet: D

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers agerar enbart som förmedlare och kan i denna egenskap inte ge juridisk rådgivning om byggregler eller andra juridiska frågor, och kan inte heller garantera skicket på de fastigheter som erbjuds. All information baseras uteslutande på data som tillhandahålls av ägarna till Engel & Völkers, och därför ges ingen garanti för fullständigheten, riktigheten och aktualiteten av denna information. Erbjudandet är föremål för fel, prisändringar, utelämnande och/eller tillbakadragande från marknaden utan föregående meddelande. Det rekommenderas att anlita en specialiserad advokat för att verifiera fastighetens juridiska och stadsmässiga status och, om nödvändigt, en oberoende lantmätare för att kontrollera fastighetens status. Tillgänglighet enligt överenskommelse. Överlåtelseavgifter, moms, notarie- och registreringsavgifter som uppkommer vid köpet ska bäras av köparen. Enligt försäljningsformuläret ska mäklarkostnaderna betalas av säljaren.