Exklusivt lanthus bara några minuter från Llucmajor

Bekvämligheter och speciella egenskaper för denna lanthus

Typ: Lanthus • Region: South • Byggnadsår: 2024 • Total yta: 364 ㎡ • Rum totalt: 7 • Sovrum: 5 • Badrum: 4 • Bostadsutrymme: 364 ㎡ • Tomt yta: 1,58 ㏊ • Balkonger: 1 • Parkeringar: 4 • Terrass • Gästlägenhet • Kök • Eldstad • Luftkonditionering • Pool • Gästtoalett • Uppvärmning: Centralvärme, Golvvärme, Split-luftkonditionering, Helt luftkonditionerat • Brandtyp: Värmepump • Golv: Sten, Marmor

Bara några minuter från Llucmajor ligger detta lanthus, byggt 2023, som kombinerar högkvalitativa detaljer med mallorkinsk charm, vilket betonas av dess eleganta naturstensfasad. Det är fördelat på två våningar och erbjuder 5 rymliga sovrum, varav 3 har eget badrum, samt ett rum med förinstallation för ett framtida eget badrum.

Bottenvåningen har en rymlig hall som leder in till ett ljust vardagsrum med öppen planlösning och matsal med modernt kök, samt ett sovrum, ett gästbadrum och ett separat arbetsrum med lounge och privat tillgång, perfekt för gäster. På övervåningen finns tre sovrum med en-suite badrum, inklusive master-sviten med privat terrass och utsikt över landsbygden.

Utanför erbjuder fastigheten en uppvärmd pool på 14x5 meter, rymliga terrasser, en täckt veranda och välskötta trädgårdar. Den är utrustad med golvvärme, luftkonditionering, öppen spis, smart hemsystem, solsystem med batterier, privat brunn och många extrafunktioner som garanterar komfort, effektivitet och hållbarhet.

En förskottsbetalning av årshyran krävs, liksom en månatlig förskottsbetalning för verktyg på € 600. Det totala beloppet är 76 200 euro per år.

Husdjur är tillåtna

Llucmajor: Läge och omgivning för denna fastighet

Kommunen Llucmajor är geografiskt sett den största på ön. Staden ligger ca 15 minuters bilresa sydost om Palmas flygplats, vid foten av Puig de Randa. Llucmajor är en lugn stad med smala gator och marknad på onsdagar, fredagar och söndagar. I den ombyggda fiskmarknaden finns nu flera av rådhusets avdelningar, t.ex. turistbyrån. Torget framför stadshuset färdigställdes 2010 och är nu en gågata där det också finns frukt- och grönsaksmarknader. Torget blir allt populärare bland cyklister, eftersom Llucmajor har många cykelvägar. På fredagar sträcker sig marknaden genom halva staden, från rådhuset till Plaça d'Espanya till Bisbe Taixequet Street och från Paseo Jaime III till Ronda de Migjorn. I kommunen Llucmajor finns allt från tapasbarer till 5-stjärniga hotell och många butiker.

Energiinformation

Byggnadsår: 2024 • Värde för energiförbrukning: 3.7 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 1.2 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: A • Brandtyp: Värmepump • Klassificering av energieffektivitet: A

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Tillgänglighet efter överenskommelse. Informationen tillhandahålls av tredje part och är endast avsedd för informationsändamål. Detta erbjudande är föremål för fel, utelämnanden och prisändringar eller tillbakadragande utan föregående meddelande. Provisionsavgifter uppgår till 15% av den årliga annonserade hyran plus aktuell moms och betalas i enlighet med spanska bestämmelser.