Exklusiv villa på sluttningen med panoramautsikt över Pollença och Colonya-dalen

Bekvämligheter och speciella egenskaper för denna lanthus

Typ: Lanthus • Region: North • Total yta: 300 ㎡ • Sovrum: 3 • Badrum: 3 • Tomt yta: 1,6 ㏊ • Parkeringar: 1 • Pool • Uppvärmning: Delvis luftkonditionerat • Brandtyp: Elektrisk

Denna vackert renoverade villa på sluttningen av Puig de Maria ligger i ett högt premiumläge och erbjuder vidsträckt utsikt över Pollença, Colonya-dalen och de omgivande bergen. Bara 20 minuters promenad från den historiska stadskärnan och en kort bilresa från stränderna i Puerto Pollensa och Cala San Vicente, kombinerar den avskildhet, komfort och medelhavscharm.

Villan har ca 250 m² ljus, generöst tilltagen bostadsyta. Bottenvåningen består av en inbjudande entréhall, ett fullt utrustat lantkök med separat tvättstuga och ett rymligt vardagsrum/matplats med öppen spis och vitkalkade träbjälkar. Stora skjutdörrar förbinder interiören sömlöst med den täckta terrassen. Det finns också ett sovrum med eget badrum på denna nivå.

På övervåningen finns ytterligare två sovrum, varav ett har eget badrum, samt ett separat badrum och en separat toalett för det andra sovrummet. Ett mångsidigt mezzaninområde är idealiskt som kontor, TV-lounge eller ett potentiellt fjärde sovrum. Master-sviten imponerar med stora panoramafönster och en privat terrass med enastående utsikt.

Utomhusområdena är utformade för avkoppling och umgänge och erbjuder rymliga terrasser, vackert anlagda trädgårdar och en privat pool. En skuggad matplats under pergolan skapar den perfekta miljön för utomhusmiddagar med familj och vänner. Fastigheten har också gott om parkeringsmöjligheter.

Andra funktioner inkluderar luftkonditionering, elektriska radiatorer, inbyggda garderober, träbjälkar, en grillplats och ett lugnt läge omgivet av natur. Med sin kombination av traditionell karaktär och modern komfort är denna villa en exceptionell tillflyktsort på en av de mest eftertraktade platserna i Pollença.

Pollensa: Läge och omgivning för denna fastighet

Den vackra gamla staden Pollensa har mer än 16.000 invånare och är en del av Pollensas kommun, som också omfattar Puerto Pollensa och Cala San Vicente. Staden ligger 6 km från kusten och 58 km från flygplatsen och huvudstaden Palma de Mallorca. Den gamla stadsdelen kännetecknas av smala gator och det gamla marknadstorget. Här finns en blandning av kaféer, barer, matställen och små hotell. Pollensa erbjuder en speciell inblick i Medelhavets livsstil som har utvecklats under århundradena, det är en stad med historia som värdesätter sina traditioner och seder. I början av 1920-talet blev Pollensa ett populärt resmål för berömda målare, författare och musiker som besökte ön. Idag fortsätter Pollensa att vara viktig för kultur- och konstvärlden genom att främja och vara värd för konserter och utställningar av relevans, till exempel den internationella musikfestivalen som hålls under sommarmånaderna. Evenemangskalendern är fullspäckad i Pollensa och de mest anmärkningsvärda tillfällena är Sant Antoni-festivalen i januari, påskfirandet och de veckolånga festligheterna för skyddshelgonet "La Patrona Mare de Déu dels Àngels" från den 26 juli till och med den 2 augusti. Väl värt att besöka är också vinmässan i april och söndagsmarknaderna som hålls varje vecka. Till sevärdheterna hör klostret på Puig de Maria, där det finns en fantastisk 360-graders utsikt och ett bra kafé, och om man bokar kan man till och med sova där för en liten summa. Det finns en romersk bro, som förmodligen inte är romersk och Calvarios 365 steg, även här finns det ett fantastiskt litet kafé på toppen för att återhämta sig från klättringen och njuta av den enorma utsikten över både Pollensas och Alcudias vikar.

Energiinformation

• Utsläpp av CO2: 31.5 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: D • Brandtyp: Elektrisk • Klassificering av energieffektivitet: D

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.