Exceptionellt fastighetsprojekt med två bostadsenheter och vidsträckt utsikt i Alaró

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: Central • Total yta: 313 ㎡ • Rum totalt: 7 • Sovrum: 6 • Badrum: 4 • Bostadsutrymme: 313 ㎡ • Tomt yta: 11.500 ㎡ • Terrass • Pool • Uppvärmning: Kanalansluten luftkonditionering • Golv: Kakelplattor

I ett gynnsamt läge i utkanten av Alaró, lugnt beläget och med öppen utsikt över landsbygden, hittar du detta sällsynta fastighetserbjudande med stort utrymme för design. Den svaga sluttningen ger avskildhet och betonar fastighetens speciella karaktär.
Fastigheten består av två fristående bostadshus med historiskt ursprung, som ligger tillsammans på en tomt och har två våningar vardera. Byggnaderna är från före 1900 och är bland de sista exemplen på traditionell mallorkinsk arkitektur på den här platsen. Den urbana fastigheten kompletteras av omfattande angränsande områden i det rustika området.
En giltig bygglicens med ett utarbetat koncept för om- och tillbyggnad finns redan för ensemblen. En modern omdesign av interiör- och exteriörområdena planeras, med rymliga rumslösningar och en privat pool för varje hus. Designen kombinerar moderna levnadskrav med bevarandet av den ursprungliga arkitekturen.
De två husen kan användas oberoende av varandra och erbjuder därför en hög grad av flexibilitet. Det är också möjligt att juridiskt separera enheterna och skapa två oberoende fastigheter - intressant för både egnahemsägare och långsiktiga investerare.
Ett sällsynt erbjudande som kombinerar substans, kvalitet på platsen och godkänd utvecklingspotential - perfekt för köpare som värdesätter äkthet och vill förverkliga moderna levande koncept samtidigt.
I försäljningspriset ingår tomten, projektet och/eller bygglovet, inte den färdiga fastigheten. Köparen måste klargöra de aktuella byggbestämmelserna med en arkitekt.

Alaró: Läge och omgivning för denna fastighet

Den pittoreska byn Alaró ligger i en lugn dal mellan två välkända berg i södra delen av Tramuntana-bergskedjan. Den ligger mitt på ön Mallorca och har för närvarande mer än 5.700 invånare. Det är ca 20 minuter till Palmas centrum, till de närmaste stränderna och till flygplatsen. Här finns många restauranger och vårt vackra Engel & Völkers-kontor på stadens torg. Byn utmärker sig för sin gamla arkitektur och vackra kullerstensgator i den äldsta delen av byn, samt för den omgivande naturen. I Alaró hålls en veckomarknad varje lördag, där man kan hitta lokala färskvaror och kläder. Dessutom ger invånarna av olika nationaliteter staden en stor kulturell mångfald. En av de mest kända sevärdheterna är Castell d'Alaró, som ligger på toppen av berget på 822 meters höjd och är listat som en plats av kulturellt intresse. Från slottet har man en fantastisk utsikt över den mallorkinska landsbygden och ända bort till Palmabukten, och det ligger ca två timmars promenad från byns centrum. Det är en populär by för cyklister och vandrare eftersom den har några av de bästa lederna på ön. Den viktigaste industrin i byn var skoindustrin, som en gång i tiden omfattade 30 fabriker, och som än idag omfattar Tony Moras verkstad, världsberömd för sina handgjorda cowboystövlar.

Energiinformation

Pågår

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers agerar enbart som förmedlare och kan i denna egenskap inte ge juridisk rådgivning om byggregler eller andra juridiska frågor, och kan inte heller garantera skicket på de fastigheter som erbjuds. All information baseras uteslutande på data som tillhandahålls av ägarna till Engel & Völkers, och därför ges ingen garanti för fullständigheten, riktigheten och aktualiteten av denna information. Erbjudandet är föremål för fel, prisändringar, utelämnande och/eller tillbakadragande från marknaden utan föregående meddelande. Det rekommenderas att anlita en specialiserad advokat för att verifiera fastighetens juridiska och stadsmässiga status och, om nödvändigt, en oberoende lantmätare för att kontrollera fastighetens status. Tillgänglighet enligt överenskommelse. Överlåtelseavgifter, moms, notarie- och registreringsavgifter som uppkommer vid köpet ska bäras av köparen. Enligt försäljningsformuläret ska mäklarkostnaderna betalas av säljaren.