Ett hem med balkong med utsikt över havet och oförglömliga solnedgångar i hjärtat av Palma

Bekvämligheter och specialfunktioner i denna lägenhet

Typ: Lägenhet • Region: Palma • Byggnadsår: 1972 • Total yta: 105 ㎡ • Rum totalt: 5 • Sovrum: 3 • Badrum: 2 • Bostadsutrymme: 86 ㎡ • Parkeringar: 2 • Terrass • Hiss • Tillgänglig med rullstol • Seniororienterad • Brandtyp: Elektrisk, Gas • Golv: Kakelplattor

Denna lägenhet ligger på 18:e våningen i en emblematisk byggnad i Palma och har en total yta på 105 m², ett generöst utrymme som vetter mot en 19 m² stor balkong i sydvästlig riktning, där naturligt ljus råder hela dagen och solnedgångarna över Serra de Tramuntana erbjuder ett dagligt skådespel som är svårt att slå. Utsikten över havet och staden Palma gör varje ögonblick till en privilegierad upplevelse. Lägenheten erbjuder en perfekt möjlighet för dem som vill skapa ett hem efter eget tycke, eftersom den är i behov av renovering men har en generös fördelning och värdehöjande element som förinstallation av luftkonditionering. Allt som återstår att göra är att installera delade enheter och uppvärmning med gasradiatorer, vilket garanterar komfort året runt. Byggnaden har en concierge för att säkerställa säkerhet och komfort och är anpassad för personer med nedsatt rörlighet. Denna fastighet kombinerar rymd, höjd, orientering och unik utsikt och väntar på att upptäckas av dem som vill förvandla den till ett exklusivt hem som badar i ljus. Lägenheten säljs med ett garageutrymme och det finns möjlighet att köpa ytterligare ett utrymme.

Es Forti: Läge och omgivning för denna fastighet

Es Fortí is a well-established residential area in Palma de Mallorca, known for its peaceful atmosphere and excellent location. Adjacent to Avenida Argentina and just minutes from the city center, it offers a perfect blend of convenience and accessibility. The area stands out for its wide range of services, including supermarkets, schools, healthcare centers, and local shops. It also benefits from excellent transport connections and easy access to other parts of the city. One of its main highlights is the proximity to Sa Riera Park, a large green space ideal for leisure and sports. Additionally, it is within walking distance of the vibrant Santa Catalina neighborhood and the Paseo Marítimo, both offering a variety of dining and entertainment options. Es Fortí is an ideal choice for families and professionals seeking a well-connected residential environment with all essential services nearby, while still enjoying proximity to Palma’s city center.

Energiinformation

Byggnadsår: 1972 • Värde för energiförbrukning: 137.9 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 33.0 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: E • Brandtyp: Elektrisk • Brandtyp: Gas • Klassificering av energieffektivitet: E

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.