Elegant lägenhet med premiuminredning och garage

Bekvämligheter och specialfunktioner i denna lägenhet

Typ: Lägenhet • Region: Palma • Byggnadsår: 1970 • Senaste restaureringen: 2025 • Total yta: 200 ㎡ • Rum totalt: 4 • Sovrum: 3 • Badrum: 3 • Bostadsutrymme: 171 ㎡ • Parkeringar: 2 • Terrass • Kök • Luftkonditionering • Hiss • Möblerad • Tillgänglig med rullstol • Gästtoalett • Uppvärmning: Kanalansluten luftkonditionering, Helt luftkonditionerat • Brandtyp: Elektrisk • Golv: Sten

160 m² totalrenoverad lägenhet, utformad med en funktionell och modern fördelning som gynnar rymd, ljusstyrka och anslutning till utomhusområdena. Huvuddelen består av ett rymligt vardagsrum med matsal på 60 m² integrerat med ett modernt kök med öppen planlösning, utrustat med toppmoderna Siemens-apparater och innovativ teknik som osynlig induktion och vattenreningssystem. Detta utrymme vetter direkt mot de privata terrasserna, som tillsammans täcker 57 m² och gör att du kan njuta av Medelhavsklimatet året runt. Lägenheten har tre sovrum, varav två har utsikt, och tre kompletta badrum, varav ett har eget badrum. Alla material har valts ut enligt strikta kvalitetskriterier: storformatsgolv i porslinsstengods, invändiga snickerier med osynliga gångjärn, belysta inbyggda garderober och utvändiga PVC-snickerier med motoriserade fönsterluckor. Dubbelglas med låga utsläpp och gasfyllning garanterar utmärkt termisk och akustisk isolering. När det gäller komfort har fastigheten ett mycket effektivt aerotermiskt system för luftkonditionering och varmvatten, ett kanaliserat luftkonditioneringssystem och ett mekaniskt ventilationssystem som säkerställer effektivitet och välbefinnande under alla årstider. Till lägenheten hör också ett garage och en parkeringsplats utomhus, ett viktigt mervärde i området.

Paseo Marítimo: Läge och omgivning för denna fastighet

"Paseo Marítimo" eller "Passeig Marítim" på Mallorquin är den vackra strandpromenaden som löper parallellt med Palmas kust och sträcker sig från shoppingcentret Porto Pi till Portixol. På den palmkantade strandpromenaden passerar man Palmas marina, där man kan beundra en mängd olika båtar, från lyxiga superyachter till mallorkinska fiskebåtar. Du passerar det tidigare "Titos" med sitt berömda förflutna, Palmas auditorium och Santa Catalina-kvarteret med sina många restauranger och saluhallen. Du passerar Es Baluard-museet och kör mot gamla stan och Almudainas kungliga slott med den imponerande Sa Seu-katedralen alldeles intill. Längre fram passerar ni Palmas stadsstrand och hamnar i Portixol!

Energiinformation

Byggnadsår: 1970 • Värde för energiförbrukning: 27.8 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 8.4 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: B • Brandtyp: Elektrisk • Klassificering av energieffektivitet: B

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.