Privat hus på landet med fantastisk panoramautsikt

Bekvämligheter och speciella egenskaper för denna lanthus

Typ: Lanthus • Region: Central • Byggnadsår: 2009 • Total yta: 398 ㎡ • Rum totalt: 6 • Sovrum: 4 • Badrum: 5 • Bostadsutrymme: 398 ㎡ • Tomt yta: 2,07 ㏊ • Parkeringar: 2 • Terrass • Kök • Eldstad • Pool • Gästtoalett • Uppvärmning: Golvvärme, Kanalansluten luftkonditionering • Brandtyp: Olja • Golv: Kakelplattor, Parkett, Sten

Denna rustika fastighet ligger i utkanten av Llubí i ett privilegierat läge med mycket enkel åtkomst via en asfalterad väg. Huset ligger på den högsta delen av tomten, vilket garanterar en spektakulär och fri utsikt över Serra de Tramuntana.
Huvudbyggnaden byggdes 2009 och har fyra dubbelrum, alla med eget badrum, vilket garanterar integritet och komfort för alla boende. På bottenvåningen finns tre av sovrummen samt ett vardagsrum med matplats, kök och en gästtoalett. På övervåningen finns ytterligare ett sovrum med eget badrum.
Huset erbjuder också flera terrasser och täckta områden, med den spektakulära 74 m² stora poolen som är den perfekta platsen att njuta av soliga dagar. Både från huset och från poolen har du en helt fri panoramautsikt över Serra de Tramuntana. Dessutom finns det ett stort, ljust rum i halvkällarområdet, vilket är perfekt för att skapa ett gym eller en oberoende lägenhet.
Utomhusområdet är rymligt och erbjuder en mängd olika användningsområden. Tomten på 20.000 m² är för närvarande knappt utnyttjad och utgör därför ett utmärkt tillfälle att skapa en trädgård eller ett odlingsområde. Fastighetens potential förbättras avsevärt av dess egen brunn, en avgörande resurs för alla landskapsarkitekturprojekt. Fastigheten har två tillfartsvägar, vilket möjliggör flexibel åtkomst.
Trots sin närhet till byn Llubí och det välkända eremitaget garanterar tomtens storlek i kombination med dess läge total integritet.
Den solida konstruktionen är särskilt anmärkningsvärd: Stengolv har lagts i de viktigaste vardagsrummen och naturliga trägolv med oljegolvvärme i sovrummen. Fastigheten har en egen brunn och är ansluten till det allmänna elnätet. Modernisering av badrum och kök för att anpassa dem till en modern livsstil, samt investering i installationer som solpaneler, kan avsevärt förbättra energieffektiviteten och avsevärt öka fastighetsvärdet.
Den här fastigheten är idealisk för alla som letar efter en fastighet med gott om utrymme, fantastisk utsikt och möjlighet att skapa sitt drömhem i en naturlig och lugn miljö.

Llubí: Läge och omgivning för denna fastighet

Llubí ligger mitt på Mallorca och har ca 2.500 invånare. Staden är känd för sin kapris som säljs över hela världen. Det finns många aktiviteter för familjer under hela året. Här finns flera kaféer, stormarknader, sportcenter med utomhuspool, en skola, ett apotek, en tågstation och en laddningsstation för elfordon. Llubí erbjuder också en mängd olika restauranger, t.ex. den lilla minimalistiska hotellrestaurangen "Daica". Man kan vandra till Ermita, en plats där många ortsbor samlas på söndagar för picknick och grillning och som också har en lekplats. Den varierade marknaden hålls på tisdagar. Llubí ligger ca 20 minuter från Alcudias stränder och 35 minuter från centrala Palma och flygplatsen.

Energiinformation

Byggnadsår: 2009 • Värde för energiförbrukning: 134.9 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 38.0 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: E • Brandtyp: Olja • Klassificering av energieffektivitet: E

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers agerar enbart som förmedlare och kan i denna egenskap inte ge juridisk rådgivning om byggregler eller andra juridiska frågor, och kan inte heller garantera skicket på de fastigheter som erbjuds. All information baseras uteslutande på data som tillhandahålls av ägarna till Engel & Völkers, och därför ges ingen garanti för fullständigheten, riktigheten och aktualiteten av denna information. Erbjudandet är föremål för fel, prisändringar, utelämnande och/eller tillbakadragande från marknaden utan föregående meddelande. Det rekommenderas att anlita en specialiserad advokat för att verifiera fastighetens juridiska och stadsmässiga status och, om nödvändigt, en oberoende lantmätare för att kontrollera fastighetens status. Tillgänglighet enligt överenskommelse. Överlåtelseavgifter, moms, notarie- och registreringsavgifter som uppkommer vid köpet ska bäras av köparen. Enligt försäljningsformuläret ska mäklarkostnaderna betalas av säljaren.