Modernt boende på landet med vidsträckt utsikt - Stilfull finca nära Binissalem

Bekvämligheter och speciella egenskaper för denna lanthus

Typ: Lanthus • Region: Central • Byggnadsår: 2002 • Senaste restaureringen: 2024 • Total yta: 400 ㎡ • Rum totalt: 11 • Sovrum: 8 • Badrum: 6 • Bostadsutrymme: 400 ㎡ • Tomt yta: 8.261 ㎡ • Balkonger: 1 • Terrass • Kök • Eldstad • Tillgänglig med rullstol • Pool • Gästtoalett • Seniororienterad • Uppvärmning: Uppvärmning av spis, Split-luftkonditionering • Golv: Kakelplattor

Denna speciella fastighet ligger inbäddad i den idylliska landsbygden nära Binissalem, på en tomt på ca 8.000 m² med panoramautsikt över Tramuntana-bergen. Fincan har genomgått en omfattande modernisering och med en boyta på ca 400 m² och två separata gästhus erbjuder den ett mångsidigt koncept för boende, arbete och familjeträffar.
Interiören präglas av naturlig elegans: öppna ytor, noggrant utvalda material och ljusgenomsläppliga vardagsrum skapar en atmosfär som utstrålar lugn och klarhet. Totalt finns åtta sovrum och sex badrum - perfekt för större familjer, flergenerationskoncept eller elegant boende för dina gäster.
En höjdpunkt i utomhusområdet är den rymliga saltvattenpoolen (12 × 6 m), omgiven av medelhavsvegetation och fruktträd. Ett sofistikerat bevattningssystem säkerställer trädgårdsskötsel med lågt underhåll.
Utrustningen uppfyller de högsta kraven på hållbarhet och komfort: solceller, en egen djup brunn med filtersystem, modern isolering, luftkonditionering och höghastighetsinternet via Starlink gör fastigheten både energieffektiv och framtidssäker.
Inca ligger bara några minuter bort och Palma och flygplatsen kan enkelt nås på mindre än 25 minuter. Trots lugnet på landsbygden är anslutningen till infrastruktur och stadsliv alltid given.
Slutsats: Denna finca står för oberoende, kvalitet och att leva nära naturen i en av de mest eftertraktade regionerna på Mallorca, en tillflyktsort med framtidsutsikter.

Binissalem: Läge och omgivning för denna fastighet

Kommunen Binissalem ligger mitt på ön, har mer än 8 800 invånare och utmärker sig för sin stenarkitektur, den välkända Binissalem-stenen, och för sin produktion av högkvalitativt vin med ursprungsbeteckning i sina viner samt för sitt vackra landskap. I Binissalem hittar du den berömda vingården José Ferrer, med ett brett utbud av viner och ett brett utbud av mat- och vinupplevelser. Det gastronomiska utbudet är stort och vi rekommenderar Restaurante Terra di Vino, som är en av favoriterna bland lokalbefolkningen och turisterna och serverar mat av högsta kvalitet. De flacka dalgångarna erbjuder relativt enkla vandrings- och cykelvägar, och de omgivande bergen bjuder på hisnande vyer. Många tycker också om att besöka de lokala vingårdarna för rundturer och provsmakningar. Två stora evenemang äger rum varje år: vinfestivalen "Festa des Vermar", som hålls i september, och en årlig demonstration av stenhuggerihantverkare, som vanligtvis hålls i maj. Det är ca 25 minuter från flygplatsen och 30 minuter från centrala Palma och dess stränder, vilket gör det perfekt för naturälskare som inte vill komma alltför långt från livet i huvudstaden.

Energiinformation

Byggnadsår: 2002 • Värde för energiförbrukning: 53.5 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 16.1 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: D • Klassificering av energieffektivitet: C

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers agerar enbart som förmedlare och kan i denna egenskap inte ge juridisk rådgivning om byggregler eller andra juridiska frågor, och kan inte heller garantera skicket på de fastigheter som erbjuds. All information baseras uteslutande på data som tillhandahålls av ägarna till Engel & Völkers, och därför ges ingen garanti för fullständigheten, riktigheten och aktualiteten av denna information. Erbjudandet är föremål för fel, prisändringar, utelämnande och/eller tillbakadragande från marknaden utan föregående meddelande. Det rekommenderas att anlita en specialiserad advokat för att verifiera fastighetens juridiska och stadsmässiga status och, om nödvändigt, en oberoende lantmätare för att kontrollera fastighetens status. Tillgänglighet enligt överenskommelse. Överlåtelseavgifter, moms, notarie- och registreringsavgifter som uppkommer vid köpet ska bäras av köparen. Enligt försäljningsformuläret ska mäklarkostnaderna betalas av säljaren.