Chic radhus i hjärtat av Santa Catalina

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: Palma • Byggnadsår: 2024 • Total yta: 218 ㎡ • Rum totalt: 4 • Sovrum: 3 • Badrum: 2 • Bostadsutrymme: 110 ㎡ • Balkonger: 2 • Parkeringar: 2 • Terrass • Kök • Luftkonditionering • Möblerad • Pool • Gästtoalett • Uppvärmning: Golvvärme • Brandtyp: Elektrisk

Välkommen till en exklusiv fastighet i hjärtat av Palma, där modern design och komfort kombineras för att skapa en exceptionell livsstil. Denna imponerande fastighet, byggd 2024, sträcker sig över en total yta på 218 m², varav 110 m² är tillägnad det eleganta, ljusa vardagsrummet. Det har tre sovrum, två badrum och en gästtoalett, vilket garanterar en funktionell layout med maximal integritet och välbefinnande. Från det ögonblick du kommer in i huset förmedlar det en atmosfär av sofistikering. Det högkvalitativa mineralkvartsgolvet ger utrymmet en modern och robust karaktär, medan de stora fönstren släpper in mycket naturligt ljus och skapar en expansiv och inbjudande atmosfär. Terrasserna med en total yta på 80 m², som vetter mot sydväst, är den perfekta platsen för att njuta av Mallorcas solljus året runt, medan den privata innergården erbjuder en intim och mysig atmosfär som rymmer en elegant avsvalkningspool - perfekt för avkoppling under varma sommardagar. Det huvudsakliga vardagsrummet kombinerar vardagsrummet och köket i ett öppet, ljust utrymme som erbjuder både funktionalitet och stil. Köket är utrustat med högkvalitativa Miele-apparater, inklusive diskmaskin, ugn och spis med integrerad fläkt, som kombinerar effektivitet och estetik i en minimalistisk lösning. På första våningen finns en inbyggd garderob som diskret rymmer en AEG tvättmaskin/torktumlare, vilket ger bekvämlighet utan att kompromissa med designen. Luftkonditioneringssystemet garanterar behagliga temperaturer året runt tack vare Mitsubishis kall-/varmluftssystem, och det finns också infraröd golvvärme. Belysningen har noggrant utformats med hjälp av Porsche Design Studios APURE-teknik, som förstärker den moderna och funktionella estetiken i varje rum. Element som skräddarsydda speglar och handsmidda balustrader, liksom det noggranna urvalet av material, ger personlighet och elegans till varje område. Sanitetsarmaturerna från prestigefyllda varumärken som Falper och Banni fulländar en fastighet där varje detalj har valts med högsta standard för kvalitet och design. Tillträde sker genom säkerhetsdörrar med trippellåsning, vilket garanterar maximal sinnesfrid, och det privata garaget erbjuder en praktisk och säker lösning både för ditt fordon och för ytterligare förvaringsutrymme. Denna unika fastighet representerar den perfekta kombinationen av lyx, funktionalitet och ett privilegierat läge.

Santa Catalina: Läge och omgivning för denna fastighet

Palma har ca 300 soldagar per år och är den perfekta staden för alla som älskar bra väder. Under de senaste åren har distrikten runt Santa Catalina, hamnområdet och Paseo Marítimo förvandlats och erbjuder en verkligt kosmopolitisk atmosfär. Santa Catalina har utvecklats till ett kvarter i den baleariska huvudstaden. Det stora utbudet av konstnärliga kaféer, popup-butiker och moderna restauranger förmedlar en helt internationell atmosfär. Tack vare kvarterets lutande form finns det en mängd olika lägenheter och både den andra och tredje raden har också utsikt över hamnen i Palma. I den sydöstra delen av staden, direkt i hamnen, ligger Paseo Marítimo, ett av stadens mest kända fritidsområden och det angränsande San Agustin. Förutom exklusiva diskotek och restauranger har Paseo Marítimo en fantastisk utsikt över hamnen och katedralen, som ligger bara några minuters promenad bort.

Energiinformation

Byggnadsår: 2024 • Värde för energiförbrukning: 36.51 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 11.46 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: B • Brandtyp: Elektrisk • Klassificering av energieffektivitet: B

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.