Byhus med mallorkinsk charm: Ett medelhavsparadis med fantastisk utsikt i hjärtat av Campanet

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: North • Senaste restaureringen: 2022 • Total yta: 150 ㎡ • Sovrum: 3 • Badrum: 3 • Tomt yta: 214 ㎡ • Kök • Eldstad • Möblerad • Brandtyp: Pellet • Golv: Kakelplattor, Parkett

Detta vackra byhus ligger i hjärtat av Campanet, bara några steg från det charmiga huvudtorget, och kombinerar perfekt autentisk mallorkinsk charm med komforten i ett inflyttningsklart hem. Så snart du kommer in imponerar fastigheten med sin ljusstyrka, distinkta traditionella karaktär och vackra medelhavsträdgård med spektakulär utsikt över Serra de Tramuntana.
På bottenvåningen välkomnas man av ett mysigt vardagsrum med högt i tak och synliga träbjälkar. Detta område leder genom en elegant båge gjord av Marés sten in i köket med matplats, vilket betonar husets mallorcanska stil. Köket vetter direkt mot uteplatsen, vilket skapar en idealisk atmosfär för inomhus- och utomhusliv, med Serra de Tramuntana som en hisnande bakgrund. Den ursprungliga trappan, tillsammans med synliga stenväggar, ger fastigheten ytterligare personlighet och äkthet.
På första våningen finns två rymliga dubbelrum: ett med eget badrum och det andra med en klädkammare, samt ett duschrum bredvid trappan. På översta våningen finns det stora sovrummet med eget badrum - ett rymligt område som till och med kan delas upp för att skapa ytterligare ett sovrum.
Huset säljs fullt möblerat och är redo att flytta in i. Samtidigt har det en licens som tillåter byggandet av en pool, en terrass på första våningen, tillägg av en andra våning och omvandling av gårdsbyggnaden till ett charmigt pensionat eller studio. Dessa tillägg är valfria men erbjuder ett utmärkt tillfälle att lägga till värde.
Fastigheten har pelletsvärme och ett praktiskt tvättstuga på innergården. Även om det inte finns något privat garage ligger huset direkt intill en allmän parkeringsplats.
Med sitt privilegierade läge i hjärtat av byn, fantastiska bergsutsikt och mallorkinsk charm i varje detalj är denna fastighet en unik pärla - perfekt som huvudbostad eller som ett andra hem för att njuta av den autentiska Medelhavsstilen.

Campanet: Läge och omgivning för denna fastighet

Vall de Aixartell är en av de dalar som gör Sierra de Tramuntana till en av de vackraste bergskedjorna i världen. Dalen gränsar till städerna Pollensa och Campanet och är unik för sin bördiga mark, sina promenadstråk med traditionella murar av torr sten (paret seca), sina grottor och de naturliga källorna i Aufanes. Under vintermånaderna blir dalen ett överväldigande skådespel när källvatten pressas upp till ytan och bildar gejsrar och vattenfall rinner över marken och bildar vackra strömmar som rinner genom skogen ner till havet. Det är också värt att nämna den naturliga skönheten i detta lugna landsbygdslandskap: ekskogar, betesmarker där man än idag kan höra herdarnas röster som leder fåren in i fållorna medan solen gradvis sjunker bakom bergen; verkligt vackra landskap. För att upprepa, denna fastighet ligger på samma avstånd från de närliggande byarna och tillbaka från vägen men väl ansluten. AVSTÅND Närmaste stad: 4 km. Restaurang: 4 km. Strand: 15 km. Stormarknad: 4Km. Marina: 15Km. Golfbana: 7Km

Energiinformation

• Utsläpp av CO2: 32.0 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: D • Brandtyp: Pellet • Klassificering av energieffektivitet: E

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.