Charmigt traditionellt hus i Biniamar med tidlös karaktär

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: Central • Byggnadsår: 1945 • Senaste restaureringen: 2016 • Total yta: 323 ㎡ • Rum totalt: 9 • Sovrum: 6 • Badrum: 7 • Bostadsutrymme: 323 ㎡ • Tomt yta: 175 ㎡ • Balkonger: 1 • Terrass • Kök • Eldstad • Pool • Brandtyp: Elektrisk • Golv: Sten

Detta omsorgsfullt bevarade stenhus ligger i den lugna och pittoreska byn Biniamar och kombinerar traditionell mallorkinsk arkitektur med modern boendekomfort. Med sex rymliga sovrum och totalt nio rum, varje sovrum med eget badrum, erbjuder denna fastighet gott om utrymme och avskildhet. Perfekt för stora familjer, flergenerationsboende eller för alla som letar efter ett rymligt och lugnt hem.
Fastigheten har en total boyta på 163 m², fördelad på två våningar, och ligger på en 302 m² stor tomt. Rumslayouten är utformad för funktionalitet och komfort.
utformad för funktionalitet och komfort. På bottenvåningen finns två sovrum, en hall, ett mysigt vardagsrum med öppen spis och köket. På övervåningen finns ett andra vardagsrum och ytterligare fyra sovrum med många olika användningsområden, oavsett om det gäller avkoppling, arbete i ett hemmakontor eller för gäster.
Autentiska element som originalgolv i natursten, högt i tak och synliga träbjälkar återspeglar öns historiska och hantverksmässiga karaktär. Detaljer av havssten och andra rustika detaljer ger huset värme och personlighet.
Utanför inbjuder en lugn bakgård dig att njuta av måltider utomhus eller bara koppla av under solen. På övervåningen erbjuder en rymlig terrass imponerande, oavbruten utsikt över den omgivande landsbygden och bergen - den perfekta platsen att stänga av och uppleva Mallorcas natur.
Även om huset presenteras som en idealisk bostad har det också en officiell licens för en boutique-turismverksamhet, vilket ger möjlighet att skapa ett litet turistprojekt som är perfekt för dem som vill kombinera livsstil och lönsamhet.
Oavsett om det är som huvudbostad, fritidshus eller turistprojekt, representerar denna fastighet en unik möjlighet att njuta av den autentiska mallorkinska livsstilen i en lugn miljö.

Biniamar: Läge och omgivning för denna fastighet

Biniamar, en charmig by på ön Mallorca som tillhör kommunen Selva, är en oas av frid mellan kullar och gröna fält. Med sina kullerstensgator och stenhus inbjuder den dig att fördjupa dig i det autentiska mallorkinska livet på landsbygden. På det centrala torget finns uteserveringar där man kan koppla av och titta på livet som går förbi. Traditionell arkitektur syns i varje hörn och balkongerna är prydda med färgglada blommor. De smala gatorna inbjuder till promenader där man upptäcker hörn fulla av historia och charm. Biniamar erbjuder också möjligheten att utforska Mallorcas orörda natur genom skogsstigar. Biniamar är också känt för Santa Teca-festligheterna, som avslutar sommaren på Mallorca med festligheter fulla av musik, dans och tradition, och som lockar både lokalbefolkningen och besökare. Det är en plats där tiden verkar stå stilla, så att du kan koppla bort vardagens stress och jag och fördjupa dig i öns innersta väsen.

Energiinformation

Byggnadsår: 1945 • Värde för energiförbrukning: 222.8 kWh/(m2*a) • Brandtyp: Elektrisk • Klassificering av energieffektivitet: E

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers agerar enbart som förmedlare och kan i denna egenskap inte ge juridisk rådgivning om byggregler eller andra juridiska frågor, och kan inte heller garantera skicket på de fastigheter som erbjuds. All information baseras uteslutande på data som tillhandahålls av ägarna till Engel & Völkers, och därför ges ingen garanti för fullständigheten, riktigheten och aktualiteten av denna information. Erbjudandet är föremål för fel, prisändringar, utelämnande och/eller tillbakadragande från marknaden utan föregående meddelande. Det rekommenderas att anlita en specialiserad advokat för att verifiera fastighetens juridiska och stadsmässiga status och, om nödvändigt, en oberoende lantmätare för att kontrollera fastighetens status. Tillgänglighet enligt överenskommelse. Överlåtelseavgifter, moms, notarie- och registreringsavgifter som uppkommer vid köpet ska bäras av köparen. Enligt försäljningsformuläret ska mäklarkostnaderna betalas av säljaren.