Charmig rustik finca i Alaró

Bekvämligheter och speciella egenskaper för denna lanthus

Typ: Lanthus • Region: Central • Byggnadsår: 1996 • Total yta: 204 ㎡ • Rum totalt: 4 • Sovrum: 3 • Badrum: 2 • Bostadsutrymme: 204 ㎡ • Tomt yta: 1,5 ㏊ • Parkeringar: 2 • Terrass • Kök • Seniororienterad • Uppvärmning: Split-luftkonditionering • Golv: Kakelplattor

Denna charmiga rustika fastighet på 15 000 m² ligger på en av de mest eftertraktade platserna i Alaró, mot Santa Maria del Camí, och erbjuder en unik kombination av avskildhet, charm och naturlig skönhet bara några minuters bilresa från Palma. Med 200 m² bostadsyta utstrålar fastigheten en varm och välkomnande atmosfär, perfekt för dem som söker en lugn livsstil omgiven av Mallorcas natur.
Huvudbyggnaden, som är omsorgsfullt restaurerad i en enkel och funktionell stil, har utformats för ett bekvämt vardagsliv. Det är fördelat på en nivå och har ett rymligt vardagsrum med en vedeldad spis, perfekt för kyliga kvällar, samt ett fullt utrustat kök med öppen planlösning, som utgör hjärtat i huset och är en mötesplats för familj och vänner.
Det finns tre ljusa och bekväma sovrum och ett badrum, alla färdiga med praktiska och högkvalitativa material som betonar den enkla och naturliga estetiken. Dessutom erbjuder fastigheten möjlighet att utöka bostadsytan upp till 450 m² och en poolinstallation planeras också, vilket ger en utmärkt möjlighet till framtida utveckling. Det finns också en separat stuga på 20 m² på fastigheten som är i behov av renovering och skulle vara perfekt som gästhus, studio eller arbetsyta.
Omgiven av mogna träd och medelhavsvegetation är fastigheten ett riktigt gömställe som kombinerar lugn och avskildhet med närhet till den livliga staden Santa Maria, som ligger bara fem minuter bort och erbjuder alla större bekvämligheter som tågstation, affärer, restauranger och skolor.
Utrustad med solpaneler och egen vattenkälla genom en brunn, kombinerar denna fastighet lugnet på landsbygden med en hållbar livsstil. Oavsett om det är en huvudbostad eller ett fritidshus, erbjuder denna finca en livsstil som kännetecknas av natur, enkelhet och stor potential.

Alaró: Läge och omgivning för denna fastighet

Den pittoreska byn Alaró ligger i en lugn dal mellan två välkända berg i södra delen av Tramuntana-bergskedjan. Den ligger mitt på ön Mallorca och har för närvarande mer än 5.700 invånare. Det är ca 20 minuter till Palmas centrum, till de närmaste stränderna och till flygplatsen. Här finns många restauranger och vårt vackra Engel & Völkers-kontor på stadens torg. Byn utmärker sig för sin gamla arkitektur och vackra kullerstensgator i den äldsta delen av byn, samt för den omgivande naturen. I Alaró hålls en veckomarknad varje lördag, där man kan hitta lokala färskvaror och kläder. Dessutom ger invånarna av olika nationaliteter staden en stor kulturell mångfald. En av de mest kända sevärdheterna är Castell d'Alaró, som ligger på toppen av berget på 822 meters höjd och är listat som en plats av kulturellt intresse. Från slottet har man en fantastisk utsikt över den mallorkinska landsbygden och ända bort till Palmabukten, och det ligger ca två timmars promenad från byns centrum. Det är en populär by för cyklister och vandrare eftersom den har några av de bästa lederna på ön. Den viktigaste industrin i byn var skoindustrin, som en gång i tiden omfattade 30 fabriker, och som än idag omfattar Tony Moras verkstad, världsberömd för sina handgjorda cowboystövlar.

Energiinformation

Byggnadsår: 1996

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers agerar enbart som förmedlare och kan i denna egenskap inte ge juridisk rådgivning om byggregler eller andra juridiska frågor, och kan inte heller garantera skicket på de fastigheter som erbjuds. All information baseras uteslutande på data som tillhandahålls av ägarna till Engel & Völkers, och därför ges ingen garanti för fullständigheten, riktigheten och aktualiteten av denna information. Erbjudandet är föremål för fel, prisändringar, utelämnande och/eller tillbakadragande från marknaden utan föregående meddelande. Det rekommenderas att anlita en specialiserad advokat för att verifiera fastighetens juridiska och stadsmässiga status och, om nödvändigt, en oberoende lantmätare för att kontrollera fastighetens status. Tillgänglighet enligt överenskommelse. Överlåtelseavgifter, moms, notarie- och registreringsavgifter som uppkommer vid köpet ska bäras av köparen. Enligt försäljningsformuläret ska mäklarkostnaderna betalas av säljaren.