Charmig finca med pool i Llucmajor

Bekvämligheter och speciella egenskaper för denna lanthus

Typ: Lanthus • Region: South • Byggnadsår: 2002 • Total yta: 190 ㎡ • Terrasser: 1 • Rum totalt: 4 • Sovrum: 3 • Badrum: 2 • Bostadsutrymme: 190 ㎡ • Tomt yta: 1,43 ㏊ • Kök • Eldstad • Pool • Uppvärmning: Golvvärme • Uppvärmning: Uppvärmning av spis • Brandtyp: Gas • Golv: Kakelplattor

Denna charmiga finca från 2002 totalrenoverades 2023 och erbjuder ett perfekt semesterboende för alla som uppskattar lugn, avskildhet, bra förbindelser och närhet till Palma och flygplatsen. På ena sidan av tomten, som är uppdelad i två delar med vidsträckt utsikt, finns en bungalow med ett fantastiskt utomhusområde. Bungalowen har tre sovrum, två badrum, ett vardagsrum med öppen planlösning med öppen spis och ett kök med öppen planlösning. Det finns också en tvättstuga, ett förråd och ett utomhusduschrum i utomhusområdet. Den stora terrassen i söderläge framför entrén erbjuder det perfekta utrymmet för mysiga sammankomster under alla årstider. Den ca 35 m² stora poolen ligger också i söderläge och har tillräckligt med utrymme för att förvandlas till en attraktiv solterrass där du kan tillbringa de varma sommardagarna och nätterna. Fastigheten nås via en asfalterad uppfart och erbjuder mycket avskildhet. Den andra delen av fastigheten erbjuder tillräckligt med utrymme för att hålla hästar eller för jordbruksodling. Ytterligare egenskaper: Solcellssystem, vattencistern med nytt osmossystem, 300 liters tank för lågenergivattenuppvärmning, ny centralvärme med gas (Junker), ny öppen spis, dubbelglasade träfönster, aluminiumjalusier med flugskydd, fiberoptisk anslutning, helt självförsörjande när det gäller energi.

Llucmajor: Läge och omgivning för denna fastighet

Kommunen Llucmajor är geografiskt sett den största på ön. Staden ligger ca 15 minuters bilresa sydost om Palmas flygplats, vid foten av Puig de Randa. Llucmajor är en lugn stad med smala gator och marknad på onsdagar, fredagar och söndagar. I den ombyggda fiskmarknaden finns nu flera av rådhusets avdelningar, t.ex. turistbyrån. Torget framför stadshuset färdigställdes 2010 och är nu en gågata där det också finns frukt- och grönsaksmarknader. Torget blir allt populärare bland cyklister, eftersom Llucmajor har många cykelvägar. På fredagar sträcker sig marknaden genom halva staden, från rådhuset till Plaça d'Espanya till Bisbe Taixequet Street och från Paseo Jaime III till Ronda de Migjorn. I kommunen Llucmajor finns allt från tapasbarer till 5-stjärniga hotell och många butiker.

Energiinformation

Byggnadsår: 2002 • Värde för energiförbrukning: 201.9 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 47.5 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: E • Brandtyp: Gas • Klassificering av energieffektivitet: E

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.