Charmig finca med panoramautsikt i ett lugnt bostadsområde

Bekvämligheter och speciella egenskaper för denna lanthus

Typ: Lanthus • Region: South West • Total yta: 204 ㎡ • Rum totalt: 4 • Sovrum: 3 • Badrum: 3 • Bostadsutrymme: 204 ㎡ • Tomt yta: 1.290 ㎡ • Terrass • Kök • Eldstad • Möblerad • Pool • Gästtoalett • Uppvärmning: Split-luftkonditionering • Brandtyp: Olja • Golv: Sten, Laminat

Denna charmiga och extremt välskötta finca ligger i ett eftertraktat och absolut lugnt bostadsområde i Es Capdellà, idylliskt inbäddat i ett medelhavslandskap med underbar panoramautsikt över byn och den omgivande landsbygden. Fastigheten kombinerar mallorkinsk charm med modern boendekomfort och erbjuder en hög grad av avskildhet. Det rymliga vardagsrummet imponerar med ett väl genomtänkt och harmoniskt rumskoncept. Husets mittpunkt är det högkvalitativa, smakfullt designade köket, som flyter sömlöst in i det mysiga vardagsrummet och matplatsen, vilket skapar idealiska förutsättningar för gemytliga kvällar med familj och vänner. Stora fönster ger gott om naturligt ljus och öppnar upp för vacker utsikt över landsbygden. En ljus vinterträdgård förlänger vardagsrummet och inbjuder till avkopplande timmar när som helst på året. Denna nivå kompletteras av en praktisk tvättstuga med extra förvaringsutrymme. På övervåningen väntar en rymlig master-svit med omklädningsrum och ett bekvämt badrum. Ytterligare två ljusa sovrum och ytterligare ett badrum erbjuder gott om utrymme för familj och gäster och betonar husets funktionella layout. Utomhusområdet är en riktig höjdpunkt: en rymlig terrass med pool, omgiven av en kärleksfullt anlagd medelhavsträdgård, skapar en privat oas av välbefinnande och erbjuder idealiska förutsättningar för avkopplande timmar utomhus. Centralvärme med olja garanterar boendekomfort året runt. Denna finca kombinerar lugn, avskildhet och en autentisk mallorkinsk livsstil i perfekt harmoni.

Es Capdellà: Läge och omgivning för denna fastighet

Byn Es Capdella ligger inom gångavstånd. Denna lantliga region kännetecknas av många traditionella fincas i medelhavsstil med mycket stora tomter och ståtliga hus, som passar perfekt in i den underbara naturen på Mallorcas sydvästra del. Mot slutet av den mycket milda vintern erbjuder mandelblomningen ett underbart naturskådespel, vilket är särskilt märkbart i regionen runt Calvia och Es Capdella. Trots den lantliga karaktären är förbindelserna till huvudstaden Palma med dess internationella flygplats utmärkta. Mallorcas ekonomiska och kulturella centrum kan nås på bara ca 20 minuter med motorväg. Med golfbanorna Santa Ponsa I, II och III samt Golf de Poniente och Real Golf de Bendinat finns det dessutom fem utmärkta golfbanor i närheten. Marinorna Puerto Portals och den nya jetset-marinan Port Adriano ligger också inom bekvämt räckhåll med bil.

Energiinformation

• Värde för energiförbrukning: 211.9 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 48.0 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: E • Brandtyp: Olja • Klassificering av energieffektivitet: E

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.