Charmig fastighet med ETV i Petra

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: Central • Byggnadsår: 2010 • Senaste restaureringen: 2024 • Total yta: 357 ㎡ • Terrasser: 1 • Rum totalt: 5 • Sovrum: 4 • Badrum: 4 • Bostadsutrymme: 357 ㎡ • Tomt yta: 11.642 ㎡ • Parkeringar: 6 • Kök • Eldstad • Pool • Uppvärmning: Golvvärme, Split-luftkonditionering • Brandtyp: • Golv: Sten

Denna förtrollande fastighet på en kulle nära Petra kombinerar avskildhet, hållbarhet och ett fantastiskt läge med vacker utsikt över byn Petra och Tramontana-bergen. Fastigheten har noggrant utformats för att erbjuda komfort och kvalitet i varje detalj och är en idealisk tillflyktsort för privat bruk eller som semesterbostad. Huset, som är i utmärkt skick, har fyra rymliga sovrum och fyra badrum, varav tre har eget badrum. Den höga takhöjden i vardagsrummet och matsalen ger en behaglig känsla av rymd och ljus och det nya märkesköket inbjuder dig att njuta av unika stunder. Tack vare ett filtersystem kan du hämta färskt dricksvatten direkt från kranen. För att säkerställa maximal komfort är fincaen utrustad med en modern öppen spis, varm / kall luftkonditionering och golvvärme i badrummen. Dessutom har huset en komplett källare och mångsidiga möjligheter, t.ex. att inrätta ett spa, ett gym, ett hobbyrum eller liknande. Fastigheten kännetecknas av en magnifik plantage med en mängd olika apelsin-, mandarin-, citron- och lindträd, som framkallar en medelhavskänsla. Denna imponerande bakgrund kompletteras av många olivträd, majestätiska palmer och exotiska tropiska växter som ger trädgården en speciell elegans och livskraft. All växtlighet sköts optimalt av ett modernt automatiskt bevattningssystem och är stilfullt upplyst vid mörkrets inbrott, vilket ger trädgården en magisk atmosfär. Den uppvärmda och upplysta poolen utgör fastighetens mittpunkt. Här möts komfort och lyx - en perfekt plats för att njuta av lugnet och skönheten i omgivningen och uppleva oförglömliga ögonblick. Du kan bekvämt parkera din bil i garaget som är anslutet till källaren. Carporten erbjuder plats för 3 fordon inklusive en laddningsstation för elbilar. Modern och hållbar energihantering har också beaktats: fastigheten är till stor del självförsörjande tack vare ett 30 kW solsystem och den extra batterilagringen, som kompletterar anslutningen till elnätet. En privat brunn säkerställer också en tillförlitlig vattenförsörjning hela tiden. Med sin ETV-licens representerar denna fastighet den perfekta kombinationen av medelhavscharm och modern komfort.

Petra: Läge och omgivning för denna fastighet

Den sömniga staden med 3 000 invånare, dekorerad med sandfärgade hus, ligger mitt på ön, som är känd som det riktiga Mallorca. Petra är mest känd som födelseplats för Fray Junipero Serra, en missionär som vissa hävdar grundade Kalifornien. Varje onsdag morgon är det marknad. Petras höstmarknad hålls den tredje söndagen i september. Det finns också mindre festivaler under sommarmånaderna. I Petras omgivningar finns det gott om väderkvarnar, vilket återspeglar Petras koppling till spannmålsodling. Idag frodas även vingårdar på den bördiga marken och besök kan ordnas för rundturer och provsmakningar. I utkanten av Petra finns en liten kulle med en liten kyrka, Ermita de Bonany. Njut av ensamheten och utsikten från toppen. Det är ca 20 minuter till de närmaste stränderna, 50 minuter till flygplatsen och 40 minuter till centrala Palma.

Energiinformation

Byggnadsår: 2010 • Värde för energiförbrukning: 123.2 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 38.7 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: E • Klassificering av energieffektivitet: D

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers agerar enbart som förmedlare och kan i denna egenskap inte ge juridisk rådgivning om byggregler eller andra juridiska frågor, och kan inte heller garantera skicket på de fastigheter som erbjuds. All information baseras uteslutande på data som tillhandahålls av ägarna till Engel & Völkers, och därför ges ingen garanti för fullständigheten, riktigheten och aktualiteten av denna information. Erbjudandet är föremål för fel, prisändringar, utelämnande och/eller tillbakadragande från marknaden utan föregående meddelande. Det rekommenderas att anlita en specialiserad advokat för att verifiera fastighetens juridiska och stadsmässiga status och, om nödvändigt, en oberoende lantmätare för att kontrollera fastighetens status. Tillgänglighet enligt överenskommelse. Överlåtelseavgifter, moms, notarie- och registreringsavgifter som uppkommer vid köpet ska bäras av köparen. Enligt försäljningsformuläret ska mäklarkostnaderna betalas av säljaren.