Charmigt byhus med semesteruthyrningslicens i hjärtat av Alaró

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: Central • Byggnadsår: 1900 • Senaste restaureringen: 2021 • Total yta: 221 ㎡ • Rum totalt: 7 • Sovrum: 4 • Badrum: 2 • Tomt yta: 192 ㎡ • Terrass • Kök • Eldstad • Gästtoalett • Uppvärmning: Split-luftkonditionering • Brandtyp: Elektrisk • Golv: Kakelplattor

Detta kärleksfullt renoverade byhus i det pittoreska centrumet av Alaró är en riktig pärla. Fastigheten kombinerar traditionell mallorkinsk karaktär med trevlig boendekomfort och erbjuder också en attraktiv investeringsmöjlighet tack vare den befintliga semesteruthyrningslicensen. Under renoveringen lades stor vikt vid att bevara och stilfullt framhäva originaldetaljer som historiska kakelplattor, trädörrar, synliga takbjälkar och eleganta rundbågar. Resultatet är en autentisk atmosfär med massor av charm och historia.
Huset sträcker sig över tre våningar och har en tydligt strukturerad och mångsidig rumsindelning:
På bottenvåningen möts man av en inbjudande entréhall. Härifrån kommer man in i ett separat rum som är perfekt som hemmakontor, kapprum eller gästrum och har en integrerad gästtoalett. Matplatsen med öppen planlösning och integrerat kök utgör husets centrala mötesplats och erbjuder direkt tillgång till den mysiga trädgården. Med medelhavsträd som ger behaglig skugga på sommaren är detta en underbar plats att sitta tillsammans utomhus och njuta av den avslappnade atmosfären. Utomhusområdet kompletteras av ett praktiskt trädgårdsskjul.
På första våningen finns ett sovrum med utgång till trädgården, ett badrum, ett förråd och ytterligare ett sovrum. Detta leder till ett extra rum som kan användas flexibelt som ett enkelrum, omklädningsrum eller arbetsområde.
Det finns ytterligare två rum på översta våningen: ett med eget duschrum, det andra med tillgång till en solig terrass med vacker utsikt över de omgivande bergen. Detta rum är idealiskt som ett extra vardagsrum eller tillflyktsort.
Utrustning:
Luftkonditionering i sovrummen, en vedeldad spis i matplatsen för mysig värme, elektriska radiatorer och dubbelglasade fönster.
En garageparkeringsplats i grannskapet kan köpas som tillval.
Detta charmiga byhus är redo att flytta in i och passar både som en privat tillflyktsort och som en attraktiv semesterfastighet i ett centralt läge i Alaró.
Viktigt: Vissa foton visar fastigheten med den tidigare ägarens möbler och är endast avsedda för illustrativa ändamål för att bättre visa fastighetens layout och potential.

Alaró: Läge och omgivning för denna fastighet

Den pittoreska byn Alaró ligger i en lugn dal mellan två välkända berg i södra delen av Tramuntana-bergskedjan. Den ligger mitt på ön Mallorca och har för närvarande mer än 5.700 invånare. Det är ca 20 minuter till Palmas centrum, till de närmaste stränderna och till flygplatsen. Här finns många restauranger och vårt vackra Engel & Völkers-kontor på stadens torg. Byn utmärker sig för sin gamla arkitektur och vackra kullerstensgator i den äldsta delen av byn, samt för den omgivande naturen. I Alaró hålls en veckomarknad varje lördag, där man kan hitta lokala färskvaror och kläder. Dessutom ger invånarna av olika nationaliteter staden en stor kulturell mångfald. En av de mest kända sevärdheterna är Castell d'Alaró, som ligger på toppen av berget på 822 meters höjd och är listat som en plats av kulturellt intresse. Från slottet har man en fantastisk utsikt över den mallorkinska landsbygden och ända bort till Palmabukten, och det ligger ca två timmars promenad från byns centrum. Det är en populär by för cyklister och vandrare eftersom den har några av de bästa lederna på ön. Den viktigaste industrin i byn var skoindustrin, som en gång i tiden omfattade 30 fabriker, och som än idag omfattar Tony Moras verkstad, världsberömd för sina handgjorda cowboystövlar.

Energiinformation

Byggnadsår: 1900 • Värde för energiförbrukning: 135.0 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 30.39 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: E • Brandtyp: Elektrisk • Klassificering av energieffektivitet: E

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers agerar enbart som förmedlare och kan i denna egenskap inte ge juridisk rådgivning om byggregler eller andra juridiska frågor, och kan inte heller garantera skicket på de fastigheter som erbjuds. All information baseras uteslutande på data som tillhandahålls av ägarna till Engel & Völkers, och därför ges ingen garanti för fullständigheten, riktigheten och aktualiteten av denna information. Erbjudandet är föremål för fel, prisändringar, utelämnande och/eller tillbakadragande från marknaden utan föregående meddelande. Det rekommenderas att anlita en specialiserad advokat för att verifiera fastighetens juridiska och stadsmässiga status och, om nödvändigt, en oberoende lantmätare för att kontrollera fastighetens status. Tillgänglighet enligt överenskommelse. Överlåtelseavgifter, moms, notarie- och registreringsavgifter som uppkommer vid köpet ska bäras av köparen. Enligt försäljningsformuläret ska mäklarkostnaderna betalas av säljaren.