Nybyggt radhus med pool i Ariany

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: Central • Byggnadsår: 2027 • Total yta: 146 ㎡ • Rum totalt: 4 • Sovrum: 3 • Badrum: 3 • Tomt yta: 90 ㎡ • Terrass • Kök • Luftkonditionering • Pool • Gästtoalett • Uppvärmning: Centralvärme, Golvvärme, Kanalansluten luftkonditionering, Helt luftkonditionerat • Brandtyp: Värmepump • Golv: Kakelplattor

Upptäck detta eleganta, nybyggda radhus i Ariany, där medelhavselegans och modern design möts på ett harmoniskt sätt för att skapa ett ljust, bekvämt och genomtänkt hem.
Fastigheten sträcker sig över tre våningar och planerades med ett särskilt fokus på kvalitet, funktionalitet och estetik. Högkvalitativa material och tydliga, moderna linjer skapar en stilfull boendemiljö. Huset har tre sovrum och tre badrum och är idealiskt både som permanentbostad och som semesterbostad.
På bottenvåningen väntar en inbjudande entré som övergår i ett rymligt vardagsrum och matplats med öppen planlösning och integrerat kök. Denna nivå kompletteras av en gästtoalett och ett tvättstuga/tekniskt rum. Härifrån har du direkt tillgång till den privata uteplatsen med pool - en fridfull oas att koppla av och njuta av.
På första våningen finns en central hall, två rymliga dubbelrum, två fullt utrustade badrum och en praktisk tvättstuga som gör vardagen bekväm.
På första våningen finns ytterligare ett sovrum, en extra gästtoalett och en rymlig terrass med balkonger och öppen utsikt - den perfekta platsen att njuta av solen och lugnet i omgivningarna.
Moderna funktioner som centralt styrd luftkonditionering (kanalsystem), golvvärme och ett effektivt värmepumpssystem garanterar boendekomfort året runt.
Fastigheten är planerad att stå färdig i mitten av 2027 och erbjuder ett utmärkt tillfälle att förvärva ett högkvalitativt, nybyggt radhus som kombinerar medelhavscharm med modern boendekomfort i Mallorcas autentiska omgivningar.

Ariany: Läge och omgivning för denna fastighet

Den lilla staden Ariany ligger i Pla de Mallorca, i centrum av östra Mallorca. Staden har drygt 800 invånare och utmärker sig genom sin avskildhet och diskretion. Här finns bland annat flera restauranger, två små snabbköp, ett apotek och en bank, och här finns två mycket intressanta vandringsleder och underbara naturlandskap. I denna kommun koncentrerar man sig på boskapsskötsel och jordbruk, särskilt spannmålsodling. Därför kan man fortfarande stöta på kvarnar, som förr i tiden användes för spannmåls- och brödproduktion. Det viktigaste monumentet är församlingskyrkan Jungfrun av Atocha, som ligger framför torget med vacker utsikt över Pla de Mallorca. Det är bara 30 minuter till de närmaste stränderna och ca 40 minuter till flygplatsen. Palma centrum kan nås på mindre än en timmes bilresa.

Energiinformation

Byggnadsår: 2027 • Värde för energiförbrukning: 40.1 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 10.9 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: C • Brandtyp: Värmepump • Klassificering av energieffektivitet: C

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers agerar enbart som förmedlare och kan i denna egenskap inte ge juridisk rådgivning om byggregler eller andra juridiska frågor, och kan inte heller garantera skicket på de fastigheter som erbjuds. All information baseras uteslutande på data som tillhandahålls av ägarna till Engel & Völkers, och därför ges ingen garanti för fullständigheten, riktigheten och aktualiteten av denna information. Erbjudandet är föremål för fel, prisändringar, utelämnande och/eller tillbakadragande från marknaden utan föregående meddelande. Det rekommenderas att anlita en specialiserad advokat för att verifiera fastighetens juridiska och stadsmässiga status och, om nödvändigt, en oberoende lantmätare för att kontrollera fastighetens status. Tillgänglighet enligt överenskommelse. Överlåtelseavgifter, moms, notarie- och registreringsavgifter som uppkommer vid köpet ska bäras av köparen. Enligt försäljningsformuläret ska mäklarkostnaderna betalas av säljaren.