Lättskött radhus i Alaró - med trädgård, pool och garage

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: Central • Byggnadsår: 2008 • Senaste restaureringen: 2019 • Total yta: 295 ㎡ • Rum totalt: 5 • Sovrum: 3 • Badrum: 3 • Bostadsutrymme: 295 ㎡ • Tomt yta: 176 ㎡ • Parkeringar: 1 • Terrass • Kök • Luftkonditionering • Pool • Gästtoalett • Uppvärmning: Kanalansluten luftkonditionering, Helt luftkonditionerat • Golv: Kakelplattor

Detta smakfullt renoverade radhus i Alaró imponerar med sitt lugna läge, ljusa rum och närhet till stadens centrum. Fastigheten moderniserades helt 2016 med stor uppmärksamhet på detaljer och kombinerar modern komfort med den autentiska känslan av Mallorca. Tack vare sitt optimala söderläge är huset översvämmat av naturligt ljus hela dagen.

Huset är fördelat på tre våningar och har en genomtänkt rumslayout och hög boendekvalitet:

På bottenvåningen kommer du in i interiören antingen via ett inbjudande entréområde eller direkt från det rymliga garaget. Här finns ett mysigt rum som för närvarande fungerar som ett extra vardagsrum - om det behövs kan det enkelt omvandlas till ett fjärde sovrum. Härifrån har du direkt tillgång till terrassen och den välskötta trädgården med pool - en underbar plats att koppla av och njuta av.

Första våningen imponerar med ett vardagsrum och matplats i öppen planlösning och ett modernt kök med en central matlagningsö. En praktisk tvättstuga, ett fullt utrustat badrum och en rymlig terrass med plats för ett matbord kompletterar denna nivå perfekt - perfekt för sällskapliga kvällar utomhus.

På andra våningen ligger det stora sovrummet med klädkammare och eget badrum med badkar. Ytterligare två sovrum delar på ett snyggt designat badrum. Alla sovrum är utrustade med generösa inbyggda garderober och erbjuder gott om förvaringsutrymme. Dessutom garanterar ett centralt styrt luftkonditioneringssystem (kanalsystem) behagliga temperaturer i hela huset - både på sommaren och vintern.

Ett inflyttningsklart hem med en harmonisk planlösning på ett av de mest eftertraktade lägena i den charmiga Tramuntana-byn Alaró - lugnt, centralt och fullt av livskvalitet.

Alaró: Läge och omgivning för denna fastighet

Den pittoreska byn Alaró ligger i en lugn dal mellan två välkända berg i södra delen av Tramuntana-bergskedjan. Den ligger mitt på ön Mallorca och har för närvarande mer än 5.700 invånare. Det är ca 20 minuter till Palmas centrum, till de närmaste stränderna och till flygplatsen. Här finns många restauranger och vårt vackra Engel & Völkers-kontor på stadens torg. Byn utmärker sig för sin gamla arkitektur och vackra kullerstensgator i den äldsta delen av byn, samt för den omgivande naturen. I Alaró hålls en veckomarknad varje lördag, där man kan hitta lokala färskvaror och kläder. Dessutom ger invånarna av olika nationaliteter staden en stor kulturell mångfald. En av de mest kända sevärdheterna är Castell d'Alaró, som ligger på toppen av berget på 822 meters höjd och är listat som en plats av kulturellt intresse. Från slottet har man en fantastisk utsikt över den mallorkinska landsbygden och ända bort till Palmabukten, och det ligger ca två timmars promenad från byns centrum. Det är en populär by för cyklister och vandrare eftersom den har några av de bästa lederna på ön. Den viktigaste industrin i byn var skoindustrin, som en gång i tiden omfattade 30 fabriker, och som än idag omfattar Tony Moras verkstad, världsberömd för sina handgjorda cowboystövlar.

Energiinformation

Byggnadsår: 2008 • Värde för energiförbrukning: 119.8 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 37.6 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: E • Klassificering av energieffektivitet: E

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers agerar enbart som förmedlare och kan i denna egenskap inte ge juridisk rådgivning om byggregler eller andra juridiska frågor, och kan inte heller garantera skicket på de fastigheter som erbjuds. All information baseras uteslutande på data som tillhandahålls av ägarna till Engel & Völkers, och därför ges ingen garanti för fullständigheten, riktigheten och aktualiteten av denna information. Erbjudandet är föremål för fel, prisändringar, utelämnande och/eller tillbakadragande från marknaden utan föregående meddelande. Det rekommenderas att anlita en specialiserad advokat för att verifiera fastighetens juridiska och stadsmässiga status och, om nödvändigt, en oberoende lantmätare för att kontrollera fastighetens status. Tillgänglighet enligt överenskommelse. Överlåtelseavgifter, moms, notarie- och registreringsavgifter som uppkommer vid köpet ska bäras av köparen. Enligt försäljningsformuläret ska mäklarkostnaderna betalas av säljaren.