Böhmisk finca med ETV-licens i Llucmajor

Bekvämligheter och speciella egenskaper för denna lanthus

Typ: Lanthus • Region: South • Byggnadsår: 1975 • Senaste restaureringen: 1996 • Total yta: 339 ㎡ • Rum totalt: 9 • Sovrum: 7 • Badrum: 7 • Bostadsutrymme: 339 ㎡ • Tomt yta: 7.867 ㎡ • Balkonger: 1 • Parkeringar: 6 • Terrass • Gästlägenhet • Kök • Eldstad • Luftkonditionering • Tillgänglig med rullstol • Pool • Gästtoalett • Uppvärmning: Centralvärme, Split-luftkonditionering, Helt luftkonditionerat • Brandtyp: Olja • Golv: Kakelplattor

Bara några minuter från den charmiga byn Llucmajor ligger detta ETV-licensierade lanthus som kombinerar avskildhet, komfort och medelhavsstil i en idyllisk miljö. Det finns ytterligare fem gästlägenheter, vilket gör det perfekt för dem som söker komfort och avskildhet. Huvudbyggnaden har två mysiga sovrum, två badrum (ett med eget badrum), ett rymligt kök, en matsal och ett ljust vardagsrum. Till fastigheten hör också fyra separata byggnader, varav en rymmer två gästhus med var sitt sovrum, badrum och pentry. Både huvudbyggnaden och gästlägenheterna är utrustade med centralvärme och luftkonditionering, vilket garanterar behagliga temperaturer året runt. Varje enhet har sin egen terrass, omgiven av frodiga växter, träd, häckar och buskar, som garanterar integritet och skapar en fridfull atmosfär. Dessa terrasser inbjuder dig att koppla av i ditt eget lilla paradis. Fastigheten har inretts och möblerats med exceptionell uppmärksamhet på detaljer och är idealisk för stora familjer, även med tonåringar. Många stora fönster släpper in mycket naturligt ljus och ser till att interiören är ljus även på molniga dagar. Andra höjdpunkter är en semesteruthyrningslicens (ETV) för upp till 12 personer, en mysig pool på 23 m², ett förråd under poolterrassen, en relaxavdelning, tre eldstäder, två separata centralvärmesystem med 1 000-liters och 2 000-liters oljetankar, en 55 000-liters regnvattentank, en gemensam brunn med egen mätare och elnät, två septiktankar, täckta parkeringsplatser och internetanslutning.

Llucmajor: Läge och omgivning för denna fastighet

Kommunen Llucmajor är geografiskt sett den största på ön. Staden ligger ca 15 minuters bilresa sydost om Palmas flygplats, vid foten av Puig de Randa. Llucmajor är en lugn stad med smala gator och marknad på onsdagar, fredagar och söndagar. I den ombyggda fiskmarknaden finns nu flera av rådhusets avdelningar, t.ex. turistbyrån. Torget framför stadshuset färdigställdes 2010 och är nu en gågata där det också finns frukt- och grönsaksmarknader. Torget blir allt populärare bland cyklister, eftersom Llucmajor har många cykelvägar. På fredagar sträcker sig marknaden genom halva staden, från rådhuset till Plaça d'Espanya till Bisbe Taixequet Street och från Paseo Jaime III till Ronda de Migjorn. I kommunen Llucmajor finns allt från tapasbarer till 5-stjärniga hotell och många butiker.

Energiinformation

Byggnadsår: 1975 • Värde för energiförbrukning: 111.0 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 30.0 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: D • Brandtyp: Olja • Klassificering av energieffektivitet: D

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.