Vacker nybyggd duplex precis vid havet

Bekvämligheter och specialfunktioner i denna lägenhet

Typ: Lägenhet • Region: Palma • Byggnadsår: 2025 • Total yta: 108 ㎡ • Sovrum: 2 • Badrum: 2 • Bostadsutrymme: 77 ㎡ • Balkonger: 2 • Parkeringar: 1 • Terrass • Luftkonditionering • Hiss • Pool • Gästtoalett • Seniororienterad • Uppvärmning: Split-luftkonditionering, Kanalansluten luftkonditionering, Helt luftkonditionerat • Brandtyp: Elektrisk • Golv: Kakelplattor

Denna charmiga fastighet på bottenvåningen ligger i ett litet samhälle med endast 8 grannar, byggt 2025, i hjärtat av San Agustín, ett av de mest eftertraktade områdena tack vare sin balanserade kombination av lugn, närhet till havet och alla tjänster som är nödvändiga för vardagen. Beläget inom gångavstånd från stranden och hamnen i Calanova, erbjuder det en privilegierad miljö och en medelhavslivsstil. Denna ljusa, soliga lägenhet med sydvästlig orientering är fördelad på två våningar och imponerar med sin noggranna, funktionella rumslayout. På bottenvåningen, med direkt tillgång till två trevliga utomhusområden - en terrass på framsidan och en uteplats på baksidan - finns ett inbjudande vardagsrum / matplats med kök i öppen planlösning och en gästtoalett. På övervåningen ligger huvudsviten med eget badrum och privat balkong samt ett andra sovrum som erbjuder komfort och avskildhet. Fastigheten är en del av ett exklusivt, obefläckat bostadsområde med en gemensam pool och grillplats, utformad för njutning och umgänge. Byggnaden har också en hiss och till lägenheten hör en parkeringsplats, vilket avrundar detta bekväma och högkvalitativa bostadserbjudande. Ett idealiskt alternativ som huvudbostad, andra hem eller investering, i ett strategiskt läge och mycket nära havet.

San Agustin: Läge och omgivning för denna fastighet

San Agustin är ett trevligt strandområde bara några minuters bilresa från stadens centrum, nära trevliga restauranger, stormarknader och alla typer av barer. Under de senaste åren har det blivit ett mycket populärt och prestigefyllt område på grund av dess närhet till Palmas gamla stad och samtidigt på grund av den tystnad som erbjuder detta grannskap. Det anses vara ett av de bästa områdena att hyra i sydväst. Här hittar du zhero beach club för att tillbringa dagen vid poolen med otrolig utsikt, restaurangen i Port Calanova och dess hamn och många trevliga parker för att tillbringa eftermiddagen på lekplatsen med dina barn eller din hund. Detta grannskap är där lyx och god smak kommer tillsammans. San Agustin rekommenderas för familjer eller par eftersom det är ett aktivt och livligt område året runt, populärt för både fritidshus och permanent bostad. Fastigheterna i San Agustin har utmärkta takvåningar och lägenheter vid andra strandlinjen. De flesta av samhällena här har gemensamma trädgårdar och pooler förutom fantastisk havsutsikt.

Energiinformation

Byggnadsår: 2025 • Värde för energiförbrukning: 46.82 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 12.87 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: C • Brandtyp: Elektrisk • Klassificering av energieffektivitet: C

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.