Autentisk finca med vidsträckt utsikt mellan Sineu och Sant Joan

Bekvämligheter och speciella egenskaper för denna lanthus

Typ: Lanthus • Region: Central • Byggnadsår: 2007 • Senaste restaureringen: 2023 • Total yta: 378 ㎡ • Rum totalt: 9 • Sovrum: 4 • Badrum: 4 • Bostadsutrymme: 378 ㎡ • Tomt yta: 1,7 ㏊ • Parkeringar: 2 • Terrass • Gästlägenhet • Kök • Eldstad • Pool • Uppvärmning: Centralvärme, Golvvärme, Split-luftkonditionering • Brandtyp: Olja • Golv: Kakelplattor

På en tomt på ca 17.000 m² i ett underbart upphöjt läge, erbjuder denna charmiga finca ett hem som harmoniserar lugn, avskildhet och en autentisk mallorkinsk känsla. Den ligger mellan de etablerade byarna Sineu och Sant Joan och erbjuder imponerande panoramautsikt över öns böljande kullar.

Bottenvåningen välkomnar er med en inbjudande entré som leder direkt in i det mysiga vardagsrummet med öppen spis - en plats att anlända till och känna sig som hemma. Därifrån leder vägen vidare till matsalen med öppen planlösning och det moderna köket, som har en väl genomtänkt design och en rymlig tvättstuga. Den angränsande terrassen erbjuder ett underbart utomhusutrymme - perfekt för frukost med en avlägsen utsikt eller långa sommarkvällar.

Ett separat vardagsrum bakom vardagsrummet är idealiskt som kontor, läsrum eller extra tillflyktsort. Det finns också ett fullt utrustat badrum med badkar på bottenvåningen.

Det stora sovrummet med eget badrum och omklädningsrum väntar på övervåningen. Ytterligare två sovrum och ett extra vardagsrum med egen ingång erbjuder idealiska alternativ för gäster eller familj. Från båda sovutrymmena har ni tillgång till den stora, täckta terrassen med tillgång till den 50 m² stora poolen - en plats för lugn och avkoppling med vidsträckt utsikt över öns centrum.

Utomhusområdet är lika praktiskt som det är väl genomtänkt: Ett sommarkök, ett utomhusbadrum med dusch och toalett, ett stort garage och två separata uthus kompletterar fastigheten. En av dessa inrymmer verkstad, byggservice och ytterligare ett duschrum. I den andra byggnaden finns solcellsanläggningen - för en hållbar och kostnadseffektiv energiförsörjning.

Ytterligare funktioner: Golvvärme, luftkonditionering, dubbelglasade träfönster, egen brunn, solsystem, vattenfiltreringssystem, larmsystem, automatisk entrégrind

San Juan: Läge och omgivning för denna fastighet

Staden Sant Joan ligger mitt på Mallorca, omgiven av ett vackert landskap med mjuka böljande kullar. Staden är känd för att vara den stad på ön som ägnar sig mest åt jordbruk, och Sant Joan har under de senaste åren introducerat nya odlingstekniker som har revolutionerat branschen. Sant Joan har drygt 2.000 invånare och erbjuder flera stormarknader, restauranger och kaféer samt apotek, bank och andra faciliteter för vardagliga behov. Staden firar sina lokala festligheter den 29 augusti och "Dancing Sun" firas den 24 juni, vilket sammanfaller med sommarsolståndet. Sant Joan gränsar till kommunerna Petra, Villafranca de Bonany, Porreras, Montuiri, Lloret och Sineu. Palma centrum ligger 30 minuters bilresa bort, liksom de närliggande stränderna. Flygplatsen ligger 35 minuter bort.

Energiinformation

Byggnadsår: 2007 • Värde för energiförbrukning: 322.09 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 5.13 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: A • Brandtyp: Olja • Klassificering av energieffektivitet: A

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers agerar enbart som förmedlare och kan i denna egenskap inte ge juridisk rådgivning om byggregler eller andra juridiska frågor, och kan inte heller garantera skicket på de fastigheter som erbjuds. All information baseras uteslutande på data som tillhandahålls av ägarna till Engel & Völkers, och därför ges ingen garanti för fullständigheten, riktigheten och aktualiteten av denna information. Erbjudandet är föremål för fel, prisändringar, utelämnande och/eller tillbakadragande från marknaden utan föregående meddelande. Det rekommenderas att anlita en specialiserad advokat för att verifiera fastighetens juridiska och stadsmässiga status och, om nödvändigt, en oberoende lantmätare för att kontrollera fastighetens status. Tillgänglighet enligt överenskommelse. Överlåtelseavgifter, moms, notarie- och registreringsavgifter som uppkommer vid köpet ska bäras av köparen. Enligt försäljningsformuläret ska mäklarkostnaderna betalas av säljaren.