Äkta lanthus med pool och ETV

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: South • Byggnadsår: 2011 • Total yta: 431 ㎡ • Terrasser: 1 • Rum totalt: 6 • Sovrum: 5 • Badrum: 5 • Bostadsutrymme: 431 ㎡ • Tomt yta: 1,71 ㏊ • Parkeringar: 3 • Kök • Eldstad • Pool • Gästtoalett • Uppvärmning: Centralvärme • Brandtyp: Olja • Golv: Kakelplattor, Parkett

Bara 5 minuter från Llucmajor erbjuder denna medelhavsgård absolut lugn och avskildhet. Fasaden i natursten imponerar vid ankomsten och ger fastigheten en majestätisk karaktär. Huset är fördelat på två våningar och har fem rymliga sovrum, varav fyra har eget badrum och klädkammare, samt en gästtoalett. På bottenvåningen finns ett vardagsrum med matplats och en gasspis samt ett fullt utrustat, rymligt kök. Det finns också en tvättstuga med utgång till uteplatsen och ett litet rum för flera ändamål. Tack vare den sydvända orienteringen av alla rum översvämmas huset av ljus. På den rymliga tomten finns en charmig veranda som leder till en fantastisk saltvattenpool med en integrerad jacuzzi. Det finns också ett litet uthus som för närvarande används som ett separat gästhus med eget kök och badrum. Dessutom är detta en fantastisk investeringsmöjlighet eftersom fastigheten har en semesteruthyrningslicens (ETV). Ytterligare funktioner: Centralvärme, radiatorer, öppen spis, gästhus, saltvattenpool, jacuzzi, larmsystem, naturstensfasad, täckt utomhusparkering för tre fordon, parkettgolv, el via solpaneler och vatten med lastbil.

Llucmajor: Läge och omgivning för denna fastighet

Kommunen Llucmajor är geografiskt sett den största på ön. Staden ligger ca 15 minuters bilresa sydost om Palmas flygplats, vid foten av Puig de Randa. Llucmajor är en lugn stad med smala gator och marknad på onsdagar, fredagar och söndagar. I den ombyggda fiskmarknaden finns nu flera av rådhusets avdelningar, t.ex. turistbyrån. Torget framför stadshuset färdigställdes 2010 och är nu en gågata där det också finns frukt- och grönsaksmarknader. Torget blir allt populärare bland cyklister, eftersom Llucmajor har många cykelvägar. På fredagar sträcker sig marknaden genom halva staden, från rådhuset till Plaça d'Espanya till Bisbe Taixequet Street och från Paseo Jaime III till Ronda de Migjorn. I kommunen Llucmajor finns allt från tapasbarer till 5-stjärniga hotell och många butiker.

Energiinformation

Byggnadsår: 2011 • Värde för energiförbrukning: 70.0 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 18.8 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: C • Brandtyp: Olja • Klassificering av energieffektivitet: C

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.