Prestigefylld fastighet som kan användas som kontor eller bostad med spektakulär havsutsikt

Denna exceptionella fastighet ligger på en av Palmas mest prestigefyllda adresser, direkt på Paseo Marítimo och mittemot den nyligen omgjorda hamnen i Palma, och ligger i en mycket elegant byggnad med en mycket representativ karaktär. Härifrån kan du njuta av en imponerande utsikt över havet, marinan och det livliga hamnlandskapet. Det som gör denna fastighet verkligen speciell är dess exceptionella flexibilitet: den kan användas både som ett prestigefyllt kontor och som en bostadsfastighet. Detta skapar en sällsynt möjlighet att kombinera boende och arbete på en av Palmas mest eftertraktade platser. Utrymmet, som för närvarande är utformat som en duplex, imponerar med en väl genomtänkt och mångsidig layout. För närvarande finns det två separata enheter som kan hyras individuellt (de nuvarande hyresgästerna kan behållas om så önskas eller lämna fastigheten). Med måttlig ansträngning kan båda områdena enkelt anslutas för att skapa en generös totalyta på cirka 355 m², perfekt för ett rymligt kontor, ett kombinerat boende- och arbetskoncept eller en exceptionell stadsresidens. En särskild höjdpunkt i denna fastighet är de generösa utomhusområdena. Flera balkonger samt en sidoterrass på ca 62 m² erbjuder en spektakulär utsikt över hamnen och Medelhavet, vilket skapar en unik atmosfär både för ett exklusivt kontor och för ett exklusivt boende. Till fastigheten hör också: - 3 täckta parkeringsplatser i byggnaden - 3 förråd som ger ytterligare förvaringsutrymme Särskilt intressant för investerare eller ägarboende: det finns två separata fastighetsregisterutdrag, och enligt dokumentationen kan en av enheterna också användas som bostadsfastighet. Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva en exceptionellt flexibel fastighet på ett av Palmas bästa lägen, med spektakulär utsikt, generösa utomhusutrymmen och den unika möjligheten att kombinera boende och arbete med stil.