Средиземноморская вилла с потенциалом в самом лучшем месте в Камп-де-Мар

Удобства и особенности этого дома

Тип: Дом • Регион: Юго-Запад • Год постройки: 1988 • Общая площадь: 311 ㎡ • Спальни: 5 • Ванные комнаты: 5 • Жилая площадь: 176 ㎡ • Площадь участка: 1.460 ㎡ • Парковка: 2 • Террасa • Кухня • С мебелью • Бассейн • Санузел для гостей • Отопление: Полы с подогревом, Сплит-система кондиционирования • Источник нагрева: Дизель

Эта очаровательная вилла расположена в одном из самых эксклюзивных жилых районов Камп-де-Мар, в тихом квартале с первоклассной застройкой и высококлассной атмосферой. Недвижимость не только впечатляет своим привилегированным расположением, но и предлагает отличный потенциал в качестве участка для нового проекта - здесь легко можно снести дом и построить новую современную виллу. Существующий дом был построен в 1988 году и недавно модернизирован. Он сочетает в себе средиземноморский экстерьер в деревенском стиле и стильный современный интерьер. На уровне входа находится просторная гостиная с прилегающей обеденной зоной и полностью оборудованная кухня открытой планировки в американском стиле - все с прямым выходом на несколько солнечных террас с зонами барбекю и чил-аут. Также на этом уровне расположены: гостевой туалет и две спальни с ванными комнатами. Фантастическая зона бассейна, окруженная террасами и с прекрасным видом на море, приглашает вас расслабиться. На нижнем уровне находится отдельная квартира для гостей с большой гостиной, баром, оборудованной кухней, гостевым туалетом и просторной спальней или кабинетом с ванной комнатой. Также есть отдельная квартира-студия с собственной ванной комнатой - идеальное место для гостей или персонала. Особняк окружен ухоженными средиземноморскими садами и предлагает множество вариантов уединения в абсолютном спокойствии. В доме установлены окна с двойным остеклением, спутниковое телевидение, интернет/телефон, кондиционер (горячий/холодный), солнечные батареи мощностью 8 кВт и просторная парковка на несколько автомобилей. Всего в нескольких минутах ходьбы находится небольшая бухта с кристально чистой водой, а также пляж и популярное поле для гольфа в Камп-де-Мар. Это очень удобный семейный дом с широким спектром возможного использования - как готовая к заселению резиденция для отдыха или как идеальный участок для изысканного проекта нового строительства в лучшем месте.

Camp de Mar: Расположение и район этой недвижимости

Камп-де-Мар - небольшой муниципалитет на юго-западном побережье Майорки, всего в нескольких минутах езды от города Андрач. Платха-де-Камп-де-Мар - это мелкопесчаный пляж мечты, окаймленный двумя скалистыми мысами. Благодаря своему защищенному расположению бирюзовая вода здесь гладкая, как стекло. В воздухе витает аромат сосен, а волны являются абсолютным исключением. Благодаря идеальному расположению у подножия гор Трамунтана, Камп-де-Мар является отличной отправной точкой для пеших прогулок по горному массиву. Популярным местом для пеших прогулок является горная деревня Эс Капделла. Она расположена на горе Пуиг-де-Са в Трамунтане. Мыс, обрамляющий пляж Камп-де-Мар, называется Кап-Андритксоль. На его вершине находятся остатки сторожевой башни XVI века, когда-то построенной для защиты побережья. В летние месяцы в Камп-де-Маре оживленно, но в зимние месяцы здесь очень тихо. Он идеально подходит для круглогодичного проживания, поскольку соседние города Пегера, Порт-Андраткс и Андраткс предлагают множество удобств и развлечений.

Информация об энергии

Год постройки: 1988 • Уровень энергопотребления: 243.6 kWh/(m2*a) • Выбросы CO2: 64.4 kg/m2 • Уровень выбросов CO2: E • Тип отопления: Дизель • Показатель энергоэффективности: F

Информация о комиссии

Доступность по согласованию

Engel & Völkers рекомендует обратиться к квалифицированному специалисту для проверки юридической ситуации, связанной со строительством. Все материалы основаны на информации, которую Engel & Völkers считает достоверной, но поскольку ее предоставили третьи лица, Engel & Völkes не может утверждать, что она является точной или полной, и на нее не следует полагаться как на таковую. Данное предложение может содержать ошибки, упущения, а также может быть изменено или снято с продажи без предварительного уведомления. Доступность по договоренности. Налоги, нотариальные и регистрационные сборы оплачивает покупатель, комиссионные агентству недвижимости оплачивает продавец, как указано в договоре купли-продажи.