Элегантность вне времени и деревенская жизнь Майорки - недавно построенная вилла в Кальвиа

Удобства и особенности этого дома

Тип: Дом • Регион: Юго-Запад • Год постройки: 2025 • Общая площадь: 427 ㎡ • Всего комнат: 6 • Спальни: 5 • Ванные комнаты: 5 • Жилая площадь: 390 ㎡ • Площадь участка: 683 ㎡ • Балконы: 1 • Парковка: 2 • Камин

В идиллических окрестностях деревни Кальвиа, где часы тикают чуть медленнее, а жизнь сохранила свой первозданный шарм, находится эта современная вилла, представляющая собой удачное сочетание средиземноморского стиля жизни и современной архитектуры. Всего в нескольких шагах от исторического центра города, с его маленькими магазинчиками, еженедельным рынком и деревенскими ресторанами, вы почувствуете кусочек настоящей Майорки - тихой, традиционной и при этом прекрасно связанной. Построенная на участке площадью 684 м², вилла предлагает просторные и светлые комнаты на жилой площади чуть менее 400 м². Четыре спальни в главном доме, каждая со своей ванной комнатой, а также отдельная, полностью оборудованная гостевая квартира предлагают идеальные условия для жизни семьи, гостей или спокойной работы. Гостиная и столовая открытой планировки впечатляют высокими потолками, четкими линиями и большим количеством естественного света. Широкие оконные фасады открывают вид на окружающую природу и создают гармоничную связь между интерьером и садом. Кухня, оснащенная высококачественной техникой Miele и центральным варочным островом, органично вписывается в современную концепцию помещения и быстро становится общественным центром дома. Оснащение не оставляет желать лучшего: Полы с подогревом, система кондиционирования воздуха, окна с двойными стеклопакетами и современные строительные технологии обеспечивают комфорт круглогодичного проживания. Высококачественные материалы и продуманные детали подчеркивают вневременной характер дома. Снаружи вас ждет сад в средиземноморском стиле с укромными уголками, элегантный бассейн с морской водой и просторные террасы с великолепными видами. Частный гараж с парковочным местом завершает общую картину этой хорошо продуманной недвижимости. Кальвиа - одно из самых привлекательных мест на юго-западе Майорки. Расположенная у подножия гор Трамунтана, деревня богата не только своей историей, но и качеством жизни. Близость к пляжам Пальманова и Санта-Понса, к международным школам, таким как Ágora или Baleares International College, а также к пристаням для яхт, полям для гольфа и природе создает идеальные условия для комфортной жизни на Майорке. До Пальмы и международного аэропорта можно добраться примерно за 20 минут на машине. Эта вилла идеально подходит для тех, кто ценит аутентичную Майорку, не желая идти на компромисс с современным комфортом и стильной жизнью - спокойное уединение рядом со всем, что делает жизнь на острове такой особенной.

Calvià: Расположение и район этой недвижимости

В районе Кальвиа и Эс Капделла время течет медленнее. Вдали от интенсивного туризма и городского шума, этот район в основном подвержен влиянию общительного майоркинского образа жизни. Здесь много традиционных финок, построенных в средиземноморском стиле, с очень щедрыми участками и особняков, которые идеально адаптированы к красивой природе юго-запада Майорки. Цветение миндаля в конце спокойной зимы представляет собой прекрасное природное зрелище, которое становится еще более интенсивным в этом районе. Благодаря еженедельным рынкам, где можно отведать различные фирменные блюда Майорки, и круглогодично открытым местным ресторанам, этот район пользуется популярностью как у жителей Майорки, так и у владельцев второго жилья. Несмотря на то, что это сельская местность, связь со столицей Пальма-де-Майорка и ее аэропортом отличная, так как вы можете добраться до него примерно за 20 минут езды по автостраде. Кроме того, в окрестностях находятся поля для гольфа Santa Ponsa I, II и III, поле для гольфа Poniente, а также Королевский гольф-клуб Bendinat - пять отличных полей. Роскошная яхтенная гавань Пуэрто Порталс и новая гавань для яхтсменов Порт Адриано также находятся на небольшом расстоянии на автомобиле.

Информация об энергии

Год постройки: 2025 • Уровень энергопотребления: 41.44 kWh/(m2*a) • Выбросы CO2: 12.69 kg/m2 • Уровень выбросов CO2: B • Показатель энергоэффективности: B

Информация о комиссии

Доступность по согласованию

Engel & Völkers рекомендует обратиться к квалифицированному специалисту для проверки юридической ситуации, связанной со строительством. Все материалы основаны на информации, которую Engel & Völkers считает достоверной, но поскольку ее предоставили третьи лица, Engel & Völkes не может утверждать, что она является точной или полной, и на нее не следует полагаться как на таковую. Данное предложение может содержать ошибки, упущения, а также может быть изменено или снято с продажи без предварительного уведомления. Доступность по договоренности. Налоги, нотариальные и регистрационные сборы оплачивает покупатель, комиссионные агентству недвижимости оплачивает продавец, как указано в договоре купли-продажи.