Новая вилла в Нова Санта Понса, построенная по последнему слову техники.

Удобства и особенности этого дома

Тип: Дом • Регион: Юго-Запад • Год постройки: 2022 • Общая площадь: 485 ㎡ • Всего комнат: 5 • Спальни: 4 • Ванные комнаты: 5 • Жилая площадь: 402 ㎡ • Площадь участка: 1.156 ㎡ • Балконы: 1 • Парковка: 3 • Террасa • Кухня • Камин • Кондиционер • Бассейн • Санузел для гостей • Отопление: Полы с подогревом, Полностью с кондиционером • Источник нагрева: Теплонасос • Тип напольного покрытия: Каменный пол

Эта эксклюзивная вилла общей площадью 538 м² и участком 1 156 м² в одном из самых востребованных мест в Нова Санта Понса предлагает высочайший уровень комфорта для жизни. Первый этаж впечатляет просторной гостиной и столовой, высококачественной дизайнерской кухней Modulnova с островом для приготовления пищи и роскошной главной спальней с ванной комнатой. Пространство дополняют гостевой туалет и подсобные помещения. Прямой доступ к двойному гаражу и техническому подвалу максимально повышает повседневную практичность. На верхнем этаже вас ждет залитая светом галерея и три спальни с ванными комнатами. Одна из них была переоборудована в тренажерный зал, но в любой момент может быть переоборудована обратно. Все спальни имеют выход на балкон-террасу с видом на бассейн и сад. Окна от пола до потолка от Cortizo с солнцезащитными стеклопакетами и встроенными внешними жалюзи обеспечивают свет и комфорт. В доме установлены кондиционеры и полы с подогревом с помощью воздушного теплового насоса. Стильный камин из натурального дерева обеспечивает дополнительное тепло. Бассейн-инфинити площадью 50 м² с системой фильтрации Astral гарантирует кристально чистую воду. Открытая сауна на террасе тренажерного зала предлагает дополнительный оздоровительный комфорт. Система камер Hikvision с сигнализацией и пожарной сигнализацией обеспечивает безопасность. Технология "умный дом" с управлением KNX регулирует освещение, отопление, кондиционирование, внешние жалюзи и входные ворота. Элементы управления GIRA и Zenio интегрированы в спальни и входную зону. Фотоэлектрическая система из 16 модулей мощностью 8 кВт с аккумулятором обеспечивает устойчивое энергоснабжение. В гараже установлен настенный ящик для электромобилей. Средиземноморский сад характеризуется газоном для гольфа, гравийными дорожками и пальмами, фикусами и оливами, искусно подсвеченными. В интерьере выделяются двери от пола до потолка, светильники и фурнитура, изготовленные на заказ, и изысканная кухня Modulnova с техникой Miele и Bora. Звуковая система Sonos обеспечивает наилучшее звучание, а телевизионная стена на крытой террасе - развлечения на открытом воздухе. Система москитных ловушек, незаметно обрамленная деревом ироко, обеспечивает надежную защиту от комаров. Эта вилла идеально подходит для семей, которые хотят насладиться средиземноморским стилем жизни - домом, который вдохновляет.

Santa Ponsa: Расположение и район этой недвижимости

Санта-Понса стал одним из самых востребованных жилых районов на юго-западе Майорки. Прекрасная инфраструктура в виде близлежащего культурного города Пальма и международного аэропорта, захватывающий дух ландшафт и эксклюзивные районы делают Санта-Понса уникальным местом. Впечатляющие скалы с непревзойденным видом на три острова Мальграт, богатое предложение полей для гольфа и расположение рядом с новой эксклюзивной яхтенной мариной Порт-Адриано обеспечивают уникальный средиземноморский стиль жизни на Майорке.

Информация об энергии

Год постройки: 2022 • Уровень энергопотребления: 42.42 kWh/(m2*a) • Выбросы CO2: 12.63 kg/m2 • Уровень выбросов CO2: B • Тип отопления: Тепловой насос • Показатель энергоэффективности: B

Информация о комиссии

Доступность по согласованию

Engel & Völkers рекомендует обратиться к квалифицированному специалисту для проверки юридической ситуации, связанной со строительством. Все материалы основаны на информации, которую Engel & Völkers считает достоверной, но поскольку ее предоставили третьи лица, Engel & Völkes не может утверждать, что она является точной или полной, и на нее не следует полагаться как на таковую. Данное предложение может содержать ошибки, упущения, а также может быть изменено или снято с продажи без предварительного уведомления. Доступность по договоренности. Налоги, нотариальные и регистрационные сборы оплачивает покупатель, комиссионные агентству недвижимости оплачивает продавец, как указано в договоре купли-продажи.