Вилла "Баймонте" на первой линии от моря

Удобства и особенности этого дома

Тип: Дом • Регион: Юго-Запад • Год постройки: 2022 • Общая площадь: 592 ㎡ • Спальни: 5 • Ванные комнаты: 5 • Жилая площадь: 501 ㎡ • Площадь участка: 1.030 ㎡ • Балконы: 1 • Парковка: 2 • Террасa • Гостевые апартаменты • Кухня • Камин • Лифт • Доступность для инвалидных колясок • Бассейн • Санузел для гостей • Для пожилых людей • Отопление: Полы с подогревом • Источник нагрева: Теплонасос • Тип напольного покрытия: Каменный пол

Потрясающая дизайнерская вилла класса люкс "Баймонте" расположена в лучшем месте Порт-Андрача, знаменитого рыбацкого и яхтенного порта на эксклюзивном юго-западе Майорки. Расположенная на первой линии моря, она предлагает прямой доступ к Cala Marmacen и находится в нескольких минутах ходьбы от гавани со всеми ее небольшими магазинами и ресторанами. Ровный и полностью пригодный для использования участок площадью около 1 030 м² благодаря западной ориентации дарит ни с чем не сравнимую атмосферу заката. В саду с прекрасным ландшафтным дизайном имеются обширные лужайки, что является абсолютным исключением для Порт Андрач. Площадь застройки составляет около 592 м², площадь террасы - около 286 м², а высота комнат достигает 4,80 м. Дом одновременно просторный и впечатляющий. Элегантные деревянные двери с высотой элементов до 3,20 м создают атмосферу роскоши и приглашают вас в прекрасные комнаты. Эксклюзивные полы из натурального камня и паркетная доска из натурального дерева дополняют гармоничную общую картину. Высококачественные стеклянные фасады от пола до потолка от известной компании Schüco создают приятное освещение и восхитительную связь с окружающей средой. Новейшие технологии отопления и вентиляции с подогревом полов и кондиционированием воздуха с помощью тепловых насосов, утепленный фасад с высококачественными элементами из натурального камня и дерева, а также солнечная энергия гарантируют высочайший уровень комфорта и энергоэффективности. В "Баймонте" в общей сложности пять спален, каждая с ванной комнатой, и множество других удобств. Кроме того, здесь есть современный газовый камин, а также лифт с высококачественной внутренней облицовкой стен. Фитнес-зал оборудован по высоким стандартам, есть возможность посещения сауны. Бесконечный бассейн и открытая кухня с барбекю приглашают вас насладиться часами отдыха на свежем воздухе. Дом оборудован по последнему слову электротехники и оснащен смартфонами, что делает проживание комфортным и удобным. Два парковочных места обеспечивают достаточно места для автомобилей. Интерьер виллы впечатляет идеальным сочетанием натурального камня, дерева, металлической сетки и теплых тонов обивки. Мебель высочайшего качества была разработана такими известными компаниями, как Boffi, Poliform и Antonio Lupi. Эта дизайнерская вилла уникальна, она предлагает несравненный опыт жизни посреди захватывающего дух пейзажа и очаровывает красотой природы.

Andratx: Расположение и район этой недвижимости

Andratx is a charming village in the exclusive southwest of Mallorca, which is characterised by its natural beauty and good infrastructure and is considered an attractive property location. The town not only offers a picturesque setting at the foothills of the Tramuntana mountains and a high quality of life, but also a secure investment opportunity. Residents appreciate the original charm of the village and the lively atmosphere around the market square, where traditional festivities take place all year round. Numerous bars and restaurants serving Mallorcan and international dishes, as well as the weekly market with local products, are popular amongst both residents and visitors. For outdoor enthusiasts, Andratx offers a wide range of active leisure activities. From picturesque hiking trails to challenging cycle routes, there are many opportunities to explore the surrounding nature. The renowned Golf de Andratx also makes the area interesting for golf enthusiasts. The exclusive harbour of Port Andratx with its beautiful harbour promenade is close by, and the sandy beaches of Sant Elm and Camp de Mar are just a short drive away. Families appreciate the quiet and safe surroundings and the wide range of leisure activities on offer. Properties in Andratx benefit from spectacular views of the countryside, the mountains and the sea and are a safe investment.

Информация об энергии

Год постройки: 2022 • Уровень энергопотребления: 47.52 kWh/(m2*a) • Выбросы CO2: 14.93 kg/m2 • Уровень выбросов CO2: C • Тип отопления: Тепловой насос • Показатель энергоэффективности: B

Информация о комиссии

Доступность по согласованию

Engel & Völkers рекомендует обратиться к квалифицированному специалисту для проверки юридической ситуации, связанной со строительством. Все материалы основаны на информации, которую Engel & Völkers считает достоверной, но поскольку ее предоставили третьи лица, Engel & Völkes не может утверждать, что она является точной или полной, и на нее не следует полагаться как на таковую. Данное предложение может содержать ошибки, упущения, а также может быть изменено или снято с продажи без предварительного уведомления. Доступность по договоренности. Налоги, нотариальные и регистрационные сборы оплачивает покупатель, комиссионные агентству недвижимости оплачивает продавец, как указано в договоре купли-продажи.