Вилла "Баймонте" на первой линии от моря

Удобства и особенности этого дома

Тип: Дом • Регион: Юго-Запад • Год постройки: 2022 • Общая площадь: 592 ㎡ • Спальни: 5 • Ванные комнаты: 5 • Жилая площадь: 501 ㎡ • Площадь участка: 1.030 ㎡ • Балконы: 1 • Парковка: 2 • Террасa • Гостевые апартаменты • Кухня • Камин • Лифт • Доступность для инвалидных колясок • Бассейн • Санузел для гостей • Для пожилых людей • Отопление: Полы с подогревом, Центральное кондиционирование • Источник нагрева: Теплонасос • Тип напольного покрытия: Каменный пол

Потрясающая дизайнерская вилла класса люкс "Баймонте" расположена в лучшем месте Порт-Андрача, знаменитого рыбацкого и яхтенного порта на эксклюзивном юго-западе Майорки. Расположенная на первой линии моря, она предлагает прямой доступ к Cala Marmacen и находится в нескольких минутах ходьбы от гавани со всеми ее небольшими магазинами и ресторанами. Ровный и полностью пригодный для использования участок площадью около 1 030 м² благодаря западной ориентации дарит ни с чем не сравнимую атмосферу заката. В саду с прекрасным ландшафтным дизайном имеются обширные лужайки, что является абсолютным исключением для Порт Андрач. Площадь застройки составляет около 592 м², площадь террасы - около 286 м², а высота комнат достигает 4,80 м. Дом одновременно просторный и впечатляющий. Элегантные деревянные двери с высотой элементов до 3,20 м создают атмосферу роскоши и приглашают вас в прекрасные комнаты. Эксклюзивные полы из натурального камня и паркетная доска из натурального дерева дополняют гармоничную общую картину. Высококачественные стеклянные фасады от пола до потолка от известной компании Schüco создают приятное освещение и восхитительную связь с окружающей средой. Новейшие технологии отопления и вентиляции с подогревом полов и кондиционированием воздуха с помощью тепловых насосов, утепленный фасад с высококачественными элементами из натурального камня и дерева, а также солнечная энергия гарантируют высочайший уровень комфорта и энергоэффективности. В "Баймонте" в общей сложности пять спален, каждая с ванной комнатой, и множество других удобств. Кроме того, здесь есть современный газовый камин, а также лифт с высококачественной внутренней облицовкой стен. Фитнес-зал оборудован по высоким стандартам, есть возможность посещения сауны. Бесконечный бассейн и открытая кухня с барбекю приглашают вас насладиться часами отдыха на свежем воздухе. Дом оборудован по последнему слову электротехники и оснащен смартфонами, что делает проживание комфортным и удобным. Два парковочных места обеспечивают достаточно места для автомобилей. Интерьер виллы впечатляет идеальным сочетанием натурального камня, дерева, металлической сетки и теплых тонов обивки. Мебель высочайшего качества была разработана такими известными компаниями, как Boffi, Poliform и Antonio Lupi. Эта дизайнерская вилла уникальна, она предлагает несравненный опыт жизни посреди захватывающего дух пейзажа и очаровывает красотой природы.

Port Andratx: Расположение и район этой недвижимости

Расположенная у подножия гор Трамунтана природная гавань Пуэрто-де-Андраткс находится примерно в 5 км от Андраткса и окружена пляжами с кристально чистой водой, такими как Кала Лламп, Кала Морагес и Кала д'Эгос. Небольшой портовый городок - космополитичное и оживленное место, где смешиваются культуры, где сочетаются шопинг, солнце и ночная жизнь. Самая оживленная часть города сосредоточена на променаде и набережной, где находится здание рыбного рынка - свидетельство рыболовства, где утром можно купить свежий улов рыбаков. Пуэрто-де-Андрач предлагает разнообразные развлечения на море и располагает одной из самых хорошо оборудованных пристаней для яхт на островах - "Клуб де Вела дель Пуэрто-де-Андрач".

Информация об энергии

Год постройки: 2022 • Уровень энергопотребления: 47.52 kWh/(m2*a) • Выбросы CO2: 14.93 kg/m2 • Уровень выбросов CO2: C • Тип отопления: Тепловой насос • Показатель энергоэффективности: B

Информация о комиссии

Доступность по согласованию

Engel & Völkers рекомендует обратиться к квалифицированному специалисту для проверки юридической ситуации, связанной со строительством. Все материалы основаны на информации, которую Engel & Völkers считает достоверной, но поскольку ее предоставили третьи лица, Engel & Völkes не может утверждать, что она является точной или полной, и на нее не следует полагаться как на таковую. Данное предложение может содержать ошибки, упущения, а также может быть изменено или снято с продажи без предварительного уведомления. Доступность по договоренности. Налоги, нотариальные и регистрационные сборы оплачивает покупатель, комиссионные агентству недвижимости оплачивает продавец, как указано в договоре купли-продажи.