Шикарный таунхаус в самом сердце Санта-Каталины

Удобства и особенности этого дома

Тип: Дом • Регион: Пальма • Год постройки: 2024 • Общая площадь: 218 ㎡ • Всего комнат: 4 • Спальни: 3 • Ванные комнаты: 2 • Жилая площадь: 110 ㎡ • Балконы: 2 • Парковка: 2 • Террасa • Кухня • Кондиционер • С мебелью • Бассейн • Санузел для гостей • Отопление: Полы с подогревом, Полностью с кондиционером • Источник нагрева: Электричество

Добро пожаловать в эксклюзивный особняк в самом сердце Пальмы, где современный дизайн и комфорт сочетаются для создания исключительного образа жизни. Эта впечатляющая недвижимость, построенная в 2024 году, занимает общую площадь 218 м², из которых 110 м² отведено под элегантную, залитую светом гостиную. Здесь есть три спальни, две полные ванные комнаты и гостевой туалет, что гарантирует функциональную планировку с максимальным уединением и благополучием. С момента входа в дом в нем царит атмосфера изысканности. Пол из высококачественного минерального кварца придает помещению современный и прочный характер, а большие окна пропускают много естественного света и создают просторную, гостеприимную атмосферу. Террасы общей площадью 80 м², выходящие на юго-запад, - идеальное место, чтобы наслаждаться майоркинским солнцем круглый год, а частный внутренний дворик предлагает интимную и уютную обстановку, где находится элегантный бассейн - идеальное место для отдыха в жаркие летние дни. Основная жилая зона объединяет гостиную и кухню в открытое, светлое пространство, которое предлагает функциональность и стиль. Кухня оснащена высококачественной техникой Miele, включая посудомоечную машину, духовку и варочную панель со встроенной вытяжкой, сочетая эффективность и эстетику в минималистском решении. На втором этаже находится встроенный шкаф, в котором незаметно разместилась стиральная машина/сушилка AEG, обеспечивая удобство без ущерба для дизайна. Система кондиционирования воздуха обеспечивает приятную температуру круглый год благодаря системе холодного/горячего воздуха Mitsubishi, а также инфракрасному подогреву полов. Освещение было тщательно продумано с использованием технологии APURE от Porsche Design Studio, которая подчеркивает современную и функциональную эстетику каждой комнаты. Такие элементы, как зеркала, изготовленные на заказ, и кованые балюстрады ручной работы, а также тщательный подбор материалов придают каждой зоне индивидуальность и элегантность. Сантехника и арматура от таких престижных брендов, как Falper и Banni, дополняют интерьер, в котором каждая деталь подобрана с учетом самых высоких стандартов качества и дизайна. Доступ осуществляется через бронированные двери с тройным замком, что гарантирует максимальное спокойствие, а частный гараж предлагает практичное и безопасное решение как для вашего автомобиля, так и для дополнительного места для хранения. Эта уникальная собственность представляет собой идеальное сочетание роскоши, функциональности и привилегированного расположения.

Santa Catalina: Расположение и район этой недвижимости

Пальма, где солнце светит около 300 дней в году, - идеальный город для любителей хорошей погоды. В последние годы районы вокруг Санта-Каталины, портовый район и Пасео Маритимо преобразились, создав поистине космополитическую атмосферу. Санта-Каталина превратилась в внутренний квартал балеарской столицы. Огромное разнообразие художественных кафе, магазинов и современных ресторанов передает совершенно международную атмосферу. Благодаря наклонной форме района представлены разнообразные квартиры, а со второй и третьей линии также открываются виды на порт Пальмы. На юго-востоке города, непосредственно в порту, находится Пасео Маритимо, одна из самых известных в городе зон отдыха, и прилегающий к ней Сан-Агустин. Помимо эксклюзивных дискотек и ресторанов, Пасео Маритимо выделяется прекрасными видами на порт и Кафедральный собор, которые находятся всего в нескольких минутах ходьбы.

Информация об энергии

Год постройки: 2024 • Уровень энергопотребления: 36.51 kWh/(m2*a) • Выбросы CO2: 11.46 kg/m2 • Уровень выбросов CO2: B • Тип отопления: Электричество • Показатель энергоэффективности: B

Информация о комиссии

Доступность по согласованию

Engel & Völkers рекомендует обратиться к квалифицированному специалисту для проверки юридической ситуации, связанной со строительством. Все материалы основаны на информации, которую Engel & Völkers считает достоверной, но поскольку ее предоставили третьи лица, Engel & Völkes не может утверждать, что она является точной или полной, и на нее не следует полагаться как на таковую. Данное предложение может содержать ошибки, упущения, а также может быть изменено или снято с продажи без предварительного уведомления. Доступность по согласованию. Налоги, нотариальные и регистрационные сборы оплачивает покупатель, комиссионные агентству недвижимости оплачивает продавец, как указано в договоре купли-продажи.