Шале рядом с пляжем с лицензией на аренду жилья

Удобства и особенности этого дома

Тип: Дом • Регион: Юго-Восток • Год постройки: 2013 • Общая площадь: 145 ㎡ • Спальни: 3 • Ванные комнаты: 2 • Площадь участка: 420 ㎡ • Парковка: 2 • Террасa • Кухня • Бассейн • Санузел для гостей • Источник нагрева: Дизель • Тип напольного покрытия: Кафель

Это отдельно стоящее шале в престижном районе Кала Лломбардс, расположенное всего в 200 метрах от одноименной живописной бухты, сочетает в себе средиземноморскую легкость и функциональный жилой комфорт - идеальный вариант как для владельца, так и для инвестора, планирующего сдавать дом в аренду. Построенный в 2013 году, дом стоит на участке площадью около 420 м² и предлагает площадь около 145 м², расположенную на двух уровнях. Благодаря непосредственному расположению рядом с охраняемой зеленой зоной и всего одному соседнему участку, шале предлагает исключительно высокий уровень приватности. Как только вы входите в дом, вас встречает залитая светом гостиная и столовая с прямым выходом на благоустроенные открытые площадки. Особого внимания заслуживают различные террасы - некоторые открытые, некоторые очаровательно крытые - которые приглашают вас провести часы отдыха на свежем воздухе. Большой бассейн является центральным элементом сада и завершает средиземноморский стиль жизни. Слева находится современная, полностью оборудованная кухня с прилегающей кладовой и отдельным подсобным помещением с местом для стиральной машины, сушилки для белья и другого оборудования. Гостиная ведет к двум одинаковым по размеру спальням, которые разделяет светлая душевая комната - идеальное место для гостей или для семьи. Верхний этаж отведен под хозяйскую зону: с собственной ванной комнатой и прямым выходом на просторную террасу на крыше с фантастическим видом на монастырь Сан-Сальвадор - особое место для приятных вечеров с далекими видами. В доме установлено центральное отопление на масле и система кондиционирования воздуха - идеальные условия для круглогодичного использования. Настоящей изюминкой является действующая лицензия на сдачу в аренду (ETV), что делает дом привлекательным объектом для инвестиций. В сочетании с отличным расположением - тихим, близким к пляжу и пользующимся большим спросом - эта недвижимость предлагает идеальный пакет услуг для успешной сдачи в аренду на время отпуска или в качестве частного дома для отдыха.

Cala Llombards: Расположение и район этой недвижимости

Сантаньи расположен на крайнем юго-востоке Майорки, в 56 км от Пальмы и примерно в 12 км от прибрежного курорта Кала Д'Ор с его очаровательной пристанью для яхт, барами и ресторанами. Деревня на юго-востоке с почти 12 000 жителей является одной из самых красивых на Майорке. Дома построены в оригинальном майоркинском стиле с использованием типичного марессандского камня. Магазины предлагают изысканные модные вещи, местные украшения и керамику, а каждую среду и субботу вы можете насладиться суетой и шумом одного из самых восхитительных рынков острова. Поблизости находится природный парк Мондраго с двумя красивыми бухтами, Мондраго и С'Амарадор, а для любителей гольфа - гольф-клуб Vall D'Or с прекрасным видом на море всего в 20 минутах езды. Среди множества других красивых бухт в этом районе - Кала Лломбардс, Кала Сантаньи и Кала Фигуера, где вы все еще можете увидеть традиционные майоркинские рыбацкие лодки, которые приходят и уходят каждый день, предлагая свои товары на продажу прямо перед вашими глазами, когда вы гуляете по самой живописной старой гавани острова.

Информация об энергии

Год постройки: 2013 • Уровень энергопотребления: 164.6 kWh/(m2*a) • Выбросы CO2: 54.5 kg/m2 • Уровень выбросов CO2: E • Тип отопления: Дизель • Показатель энергоэффективности: E

Информация о комиссии

Доступность по согласованию

Engel & Völkers рекомендует обратиться к квалифицированному специалисту для проверки юридической ситуации, связанной со строительством. Все материалы основаны на информации, которую Engel & Völkers считает достоверной, но поскольку ее предоставили третьи лица, Engel & Völkes не может утверждать, что она является точной или полной, и на нее не следует полагаться как на таковую. Данное предложение может содержать ошибки, упущения, а также может быть изменено или снято с продажи без предварительного уведомления. Доступность по договоренности. Налоги, нотариальные и регистрационные сборы оплачивает покупатель, комиссионные агентству недвижимости оплачивает продавец, как указано в договоре купли-продажи.