Просторная вилла с правом аренды в тихом жилом районе в Пуэрто-де-Полленса.

Удобства и особенности этого дома

Тип: Дом • Регион: Север • Год постройки: 1984 • Общая площадь: 291 ㎡ • Спальни: 4 • Ванные комнаты: 2 • Площадь участка: 692 ㎡ • Парковка: 3 • Террасa • Бассейн • Отопление: Сплит-система кондиционирования • Источник нагрева: Электричество, Солнечная энергия • Тип напольного покрытия: Кафель

Эта просторная и очень ухоженная вилла расположена в тихом жилом районе Пуэрто-де-Польенса. Прямо напротив находится охраняемая зеленая зона, в которой запрещено строительство, что обеспечивает спокойствие и уединение. До песчаного пляжа можно дойти примерно за десять минут, а супермаркеты, рестораны и центр
Рестораны и центр Пуэрто-де-Польенса находятся всего в нескольких минутах ходьбы. В доме много места для хранения, возможен гараж, мастерская и он идеально подходит для групп велосипедистов. Кроме того, вилла имеет действующую туристическую лицензию ETV и уже успешно сдается в аренду, что превращает ее в действующий бизнес. В то же время, она одинаково хорошо подходит как для частного отдыха, так и для круглогодичного проживания. Дом находится в хорошем состоянии и постоянно обслуживается. В целом, дом предлагает много места, гибкие возможности использования и отличное расположение на севере страны.

Puerto Pollensa: Расположение и район этой недвижимости

Пуэрто-де-Поленса (каталонское Port de Pollença) расположен на севере острова, всего в 6 км от города Полленса. Благодаря развитию туризма бывший рыбацкий порт превратился в международную точку, которая благодаря своим великолепным отелям и ресторанам сегодня является восхитительным местом отдыха, особенно для семей. Он предлагает разнообразную пляжную набережную и прекрасный длинный участок песчаного пляжа со спокойными водами, которые идеально подходят для занятий всеми видами водного спорта. Здесь есть длинный список баров и ресторанов, где можно вкусно поесть, наслаждаясь красотой залива, особенно на знаменитой набережной Pine Walk (Paseo de los pinos). Это очень расслабляющая прогулка, которая заканчивается в очень уединенной военной зоне. В окружении красивых летних резиденций, односемейных домов и квартир каждый посетитель будет в восторге от этого особенного места. Владельцам яхт здесь также предлагают фантастические морские услуги, есть очень хорошая пристань для яхт и суперяхт-клуб. Среди других интересных мест - долина Бокер (La Vall de Bóquer), сказочная долина на окраине города, которая заканчивается красивой бухтой с кристально чистой водой, смотровая площадка La Creueta на пути к Форментору, откуда открывается захватывающий вид на порт Польенсы и пляж Форментора, а также природный заповедник Альбуфера, представляющий невероятную орнитологическую и ботаническую ценность. В Пуэрто-Поленса представлены как традиционные дома в средиземноморском стиле, так и современные апартаменты, некоторые из них находятся на берегу моря или с видом на море, другие - в глубине города, но все они расположены недалеко от моря.

Информация об энергии

Год постройки: 1984 • Уровень энергопотребления: 225.1 kWh/(m2*a) • Выбросы CO2: 50.2 kg/m2 • Уровень выбросов CO2: E • Тип отопления: Электричество • Тип отопления: Солнечная энергия • Показатель энергоэффективности: G

Информация о комиссии

Доступность по согласованию

Engel & Völkers рекомендует обратиться к квалифицированному специалисту для проверки юридической ситуации, связанной со строительством. Все материалы основаны на информации, которую Engel & Völkers считает достоверной, но поскольку ее предоставили третьи лица, Engel & Völkes не может утверждать, что она является точной или полной, и на нее не следует полагаться как на таковую. Данное предложение может содержать ошибки, упущения, а также может быть изменено или снято с продажи без предварительного уведомления. Доступность по договоренности. Налоги, нотариальные и регистрационные сборы оплачивает покупатель, комиссионные агентству недвижимости оплачивает продавец, как указано в договоре купли-продажи.