Отремонтированная и ухоженная финка с фантастическим видом.

Удобства и особенности данной финки

Тип: Финка • Регион: Юг • Год постройки: 1987 • Последняя реставрация: 2025 • Общая площадь: 146 ㎡ • Всего комнат: 6 • Спальни: 3 • Ванные комнаты: 2 • Жилая площадь: 146 ㎡ • Площадь участка: 1,49 ㏊ • Парковка: 4 • Террасa • Кухня • Камин • Кондиционер • С мебелью • Доступность для инвалидных колясок • Для пожилых людей • Отопление: Сплит-система кондиционирования, Полностью с кондиционером • Источник нагрева: Электричество, Отопление Pellet • Тип напольного покрытия: Кафель

Расположенный всего в пяти минутах от центра Ллукмайора, он предлагает идеальное сочетание уединения и комфорта. В одноэтажном доме есть три спальни и две ванные комнаты. Просторная гостиная залита светом благодаря большим окнам и имеет прямой выход на улицу. Сад спроектирован таким образом, чтобы вы могли наслаждаться впечатляющей горной панорамой Пуиг-де-Ранда и Гальдента на юго-западе. Из гостиной/столовой открытой планировки также открывается беспрепятственный вид на собор Ллукмайора. Просторная открытая площадка включает в себя большую террасу и ухоженный сад с множеством возможностей для использования. Есть возможность построить бассейн - владелец должен соблюдать действующие правила. Уютная зона барбекю приглашает вас насладиться часами общения. Терраса с наземным бассейном (3x5 м) и крытой зоной отдыха с открытой кухней не видна с улицы, что обеспечивает полную конфиденциальность. Старая роща с фиговыми, гранатовыми и рожковыми деревьями обеспечит вас свежими фруктами в летние месяцы. На участке установлена автоматическая система орошения, которой можно управлять из главного дома. В ходе модернизации были заменены все электрические сети и блоки предохранителей. Электроснабжение обеспечивается местной сетью, а благодаря спутниковой сети WLAN вы всегда будете в цифровом доступе. Весь дом оснащен изолированными окнами со встроенными сетками от насекомых. Кроме того, настенные радиаторы с электроприводом и кондиционеры (горячий/холодный) обеспечивают приятный микроклимат в помещении - по мере необходимости. Водоснабжение обеспечивается цистерной емкостью около 23 000 литров. Особого внимания заслуживает прекрасное транспортное сообщение: До нескольких пляжей и аэропорта можно добраться всего за 15 минут.

Llucmajor: Расположение и район этой недвижимости

Муниципалитет Ллукмайор - географически самый большой на острове. Город расположен примерно в 15 минутах езды к юго-востоку от аэропорта Пальмы, у подножия горы Пуиг-де-Ранда. Ллукмайор - спокойный городок с узкими улочками и рынком по средам, пятницам и воскресеньям. В переоборудованном рыбном рынке сейчас располагается несколько департаментов мэрии, например, Совет по туризму. В 2010 году было завершено строительство площади перед ратушей, которая теперь является пешеходной зоной, а также местом проведения фруктовых и овощных рынков. Площадь становится все более популярной среди велосипедистов, поскольку в Ллукмайоре много велосипедных дорожек. По пятницам рынок проходит через половину города: от ратуши, площади Испании до улицы Бисбе-Тайсекет и от Пасео Хайме III до Ронда-де-Мигьорн. В муниципалитете Ллукмайор есть все: от тапас-баров до 5-звездочных отелей и множество магазинов.

Информация об энергии

Год постройки: 1987 • Уровень энергопотребления: 299.8 kWh/(m2*a) • Выбросы CO2: 66.0 kg/m2 • Уровень выбросов CO2: G • Тип отопления: Электричество • Тип отопления: Pellet • Показатель энергоэффективности: G

Информация о комиссии

Доступность по согласованию

Engel & Völkers выступает исключительно в качестве посредника и в этом качестве не может предоставлять юридические консультации по строительным нормам и правилам или любым другим правовым вопросам, а также не может гарантировать состояние предлагаемых объектов недвижимости. Вся информация основана исключительно на данных, предоставленных Engel & Völkers владельцами, и поэтому не дается никаких гарантий относительно полноты, точности и своевременности этой информации. Предложение может содержать ошибки, изменения цен, упущения и/или снятие с продажи без предварительного уведомления. Рекомендуется привлечь специализированного юриста для проверки юридического и урбанистического статуса недвижимости и, при необходимости, независимого сюрвейера для проверки статуса недвижимости. Доступность будет согласована. Расходы по передаче прав, НДС, нотариальные и регистрационные сборы, связанные с покупкой, несет покупатель. Согласно форме продажи, брокерские расходы оплачивает продавец.