Очаровательный загородный дом с бассейном в Ллукмайоре

Удобства и особенности этого дома

Тип: Дом • Регион: Юг • Год постройки: 2002 • Общая площадь: 190 ㎡ • Террасы: 1 • Всего комнат: 4 • Спальни: 3 • Ванные комнаты: 2 • Жилая площадь: 190 ㎡ • Площадь участка: 1,43 ㏊ • Кухня • Камин • Бассейн • Отопление: Полы с подогревом, Печное отопление, Сплит-система кондиционирования • Источник нагрева: Газ • Тип напольного покрытия: Кафель

Это очаровательное загородное поместье 2002 года постройки было полностью отремонтировано в 2023 году и представляет собой идеальный дом для отдыха для всех, кто ценит спокойствие, уединение, хорошие связи и близость к Пальме и аэропорту. Поместье разделено на две части и имеет прекрасный вид на ландшафт. С одной стороны, с большой открытой площадкой, находится бунгало, в котором есть три спальни, две ванные комнаты, открытая гостиная с камином и открытая кухня-столовая. Также есть техническое помещение, кладовая и гостевой туалет с душем. Большая терраса на южной стороне, выходящая на вход, - идеальное место для отдыха в любое время года. Бассейн площадью около 35 м² также выходит на юг, а вокруг него достаточно места, чтобы превратить его в привлекательную террасу для принятия солнечных ванн и проведения жарких летних дней. Доступ к участку осуществляется по асфальтированной дороге, которая обеспечивает полную конфиденциальность. Вторая часть участка имеет достаточно места для разведения лошадей или выращивания сельскохозяйственных культур. Другие особенности: фотоэлектрическая система, цистерна для воды с новой системой осмоса, 300-литровый бак для приготовления горячей воды с низким энергопотреблением, новое газовое отопление (Junker), закрытый камин, деревянные окна с двойным остеклением, алюминиевые жалюзи с москитной сеткой, оптоволокно, полная энергетическая самодостаточность.

Llucmajor: Расположение и район этой недвижимости

Муниципалитет Ллукмайор - географически самый большой на острове. Город расположен примерно в 15 минутах езды к юго-востоку от аэропорта Пальмы, у подножия горы Пуиг-де-Ранда. Ллукмайор - спокойный городок с узкими улочками и рынком по средам, пятницам и воскресеньям. В переоборудованном рыбном рынке сейчас располагается несколько департаментов мэрии, например, Совет по туризму. В 2010 году было завершено строительство площади перед ратушей, которая теперь является пешеходной зоной, а также местом проведения фруктовых и овощных рынков. Площадь становится все более популярной среди велосипедистов, поскольку в Ллукмайоре много велосипедных дорожек. По пятницам рынок проходит через половину города: от ратуши, площади Испании до улицы Бисбе-Тайсекет и от Пасео Хайме III до Ронда-де-Мигьорн. В муниципалитете Ллукмайор есть все: от тапас-баров до 5-звездочных отелей и множество магазинов.

Информация об энергии

Год постройки: 2002 • Уровень энергопотребления: 201.9 kWh/(m2*a) • Выбросы CO2: 47.5 kg/m2 • Уровень выбросов CO2: E • Тип отопления: Газ • Показатель энергоэффективности: E

Информация о комиссии

Доступность по согласованию

Engel & Völkers выступает исключительно в качестве посредника и в этом качестве не может предоставлять юридические консультации по строительным нормам и правилам или любым другим правовым вопросам, а также не может гарантировать состояние предлагаемых объектов недвижимости. Вся информация основана исключительно на данных, предоставленных Engel & Völkers владельцами, и поэтому не дается никаких гарантий относительно полноты, точности и своевременности этой информации. Предложение может содержать ошибки, изменения цен, упущения и/или снятие с продажи без предварительного уведомления. Рекомендуется привлечь специализированного юриста для проверки юридического и урбанистического статуса недвижимости и, при необходимости, независимого сюрвейера для проверки статуса недвижимости. Доступность будет согласована. Расходы по передаче прав, НДС, нотариальные и регистрационные сборы, связанные с покупкой, несет покупатель. Согласно форме продажи, брокерские расходы оплачивает продавец.