Новый таунхаус с панорамным видом, бассейном и садом в Ллуби

Удобства и особенности этого дома

Тип: Дом • Регион: Центральный район • Год постройки: 2025 • Общая площадь: 222 ㎡ • Всего комнат: 5 • Спальни: 4 • Ванные комнаты: 4 • Жилая площадь: 222 ㎡ • Площадь участка: 478 ㎡ • Парковка: 1 • Террасa • Кухня • Камин • Кондиционер • Бассейн • Отопление: Полы с подогревом, Канальная система кондиционирования, Полностью с кондиционером • Источник нагрева: Теплонасос • Тип напольного покрытия: Каменный пол

Строительство этого исключительного таунхауса началось в начале 2025 года, а завершение запланировано на начало 2026 года. Расположенный на тихой улице в живописной деревне Ллуби, дом отличается современным дизайном, большим количеством естественного света и великолепными видами на горы Трамунтана.
Построенный на большом участке площадью 478 м², дом имеет общую жилую площадь 222 м², которая гармонично распределена на двух уровнях.
На первом этаже находится просторная гостиная и столовая открытой планировки с большими раздвижными дверями, которые создают плавный переход между внутренней и внешней зонами. Отсюда можно выйти на просторную террасу с бассейном с морской водой и ландшафтным садом - идеальное место для частного травяного сада или тихого оазиса.
На этом уровне также находится гостевая спальня с собственной ванной комнатой, гараж и подсобное помещение.
На верхнем этаже расположены еще три спальни, каждая со своей ванной комнатой. Особого внимания заслуживает главная спальня с большой собственной террасой, с которой открывается непревзойденный вид на горы.
В этом доме современный дизайн сочетается со светлыми, просторными комнатами и гармоничной концепцией внутреннего и внешнего пространства - идеальный баланс между деревенским очарованием и современным стилем жизни.
Дополнительные характеристики: Полы с подогревом, кондиционер (канальная система), тепловой насос, сетевая вода, сетевое электричество, гараж.

Llubí: Расположение и район этой недвижимости

Ллуби находится в центре Майорки и насчитывает около 2 500 жителей. Он славится своими каперсами, которые продаются по всему миру. В течение всего года здесь проводится множество мероприятий для семей. Здесь есть несколько кофеен, супермаркеты, спортивный центр с открытым бассейном, школа, аптека, железнодорожная станция и зарядная станция для электромобилей. В Ллуби также есть множество ресторанов, например, небольшой минималистский отель-ресторан "Дайка". Можно прогуляться до Эрмиты - места, где по воскресеньям собираются местные жители на пикники и барбекю, а также есть детская площадка. По вторникам здесь проходит разнообразный рынок. Ллуби расположен примерно в 20 минутах езды от пляжей Алькудии и в 35 минутах езды от центра Пальмы и аэропорта.

Информация об энергии

Год постройки: 2025 • Уровень энергопотребления: 7.8 kWh/(m2*a) • Выбросы CO2: 2.5 kg/m2 • Уровень выбросов CO2: A • Тип отопления: Тепловой насос • Показатель энергоэффективности: A

Информация о комиссии

Доступность по согласованию

Engel & Völkers выступает исключительно в качестве посредника и в этом качестве не может предоставлять юридические консультации по строительным нормам и правилам или любым другим правовым вопросам, а также не может гарантировать состояние предлагаемых объектов недвижимости. Вся информация основана исключительно на данных, предоставленных Engel & Völkers владельцами, и поэтому не дается никаких гарантий относительно полноты, точности и своевременности этой информации. Предложение может содержать ошибки, изменения цен, упущения и/или снятие с продажи без предварительного уведомления. Рекомендуется привлечь специализированного юриста для проверки юридического и урбанистического статуса недвижимости и, при необходимости, независимого сюрвейера для проверки статуса недвижимости. Доступность будет согласована. Расходы по передаче прав, НДС, нотариальные и регистрационные сборы, связанные с покупкой, несет покупатель. Согласно форме продажи, брокерские расходы оплачивает продавец.