Требующий ремонта дом с гаражом в историческом центре Алькудии - удобное расположение и большой потенциал

Удобства и особенности этого дома

Тип: Дом • Регион: Север • Год постройки: 1950 • Общая площадь: 181 ㎡ • Всего комнат: 3 • Спальни: 2 • Ванные комнаты: 1 • Парковка: 1 • Камин

Продается дом, нуждающийся в ремонте, на одной из самых очаровательных улиц в историческом центре Алькудии - одного из самых востребованных мест на севере Майорки. Дом общей площадью 181 м², расположенный на двух этажах, имеет частный гараж, что является редким и особенно ценным преимуществом в этом месте.
На первом этаже находятся несколько комнат, включая гостиную с камином, кухню и патио. Три спальни расположены на верхнем этаже. Кроме того, в доме есть мансарда с дополнительным потенциалом для использования - идеально подходит в качестве студии, дополнительной спальни или места для хранения.
Общее состояние дома требует капитального ремонта в соответствии с действующими нормами сохранения. Особенно примечательно, что фасад был отреставрирован всего два года назад, что позволило сохранить аутентичный характер дома.
Исключительный плюс: соседний дом с идентичными размерами и в таком же состоянии также выставлен на продажу - и по той же цене. Это открывает возможность реализовать проект в два раза больше - идеально для крупных инвестиций или для создания уникального жилого объекта с просторными комнатами.
Отличное расположение на тихой улице, всего в нескольких шагах от городских стен, площадей, магазинов и ресторанов, делает эту недвижимость чрезвычайно привлекательной как для личного использования, так и в качестве инвестиции. Близость к самым красивым пляжам на севере, а также ко всем услугам делает этот дом идеальной базой для индивидуального проекта.
Уникальная возможность реализовать дом с характером в аутентичной среде и с высокой исторической ценностью.

Alcudia: Расположение и район этой недвижимости

Район Алькудия, включающий также город Алькудия на севере Майорки, самого большого из Балеарских островов, очень хорошо связан с основной сетью дорог и находится всего в 45 минутах езды от Пальмы и аэропорта. Омываемая заливами Полленса и Алькудия с общей протяженностью береговой линии 30 километров, включающей прекрасный песчаный пляж "Плайя-де-Алькудия", Алькудия является отличным туристическим направлением для семейного отдыха. С населением почти 20 000 человек, Алькудия характеризуется своим историческим центром и хорошо сохранившимися стенами с четырнадцатого века. На маленьких улочках с оживленным движением расположено множество бутик-отелей, каждое воскресенье и вторник в центре проходит городской рынок с местными продуктами, и, конечно же, здесь есть множество ресторанов, баров и магазинов, которые открыты круглый год. Наряду с современной инфраструктурой большую роль в жизни города продолжают играть традиционные фестивали, такие как Сант-Антони в январе, ярмарка Сепия в апреле, праздник Святого Иакова в июне, ярмарка Алькудия в октябре и т.д. Идеальный вариант для круглогодичного проживания с прекрасными удобствами, такими как медицинские центры, больница Хуанеда, библиотека, школы, и даже международная "Моя школа" в соседней Са-Побле. Среди других достопримечательностей - поле для гольфа Alcanada, Пуэрто-де-Алькудия, Баркарес - тихий жилой район перед морем с виллами и домами, которые в основном принадлежат местным жителям. Бонайре с его Пуэрто-Кокодрило (небольшой пристанью для яхт) и замечательными виллами, многие из которых имеют захватывающий вид на залив Польенса и фантастические бухты Маль-Пас. Немного дальше вглубь острова находится Сон-Фе - прекрасная сельская местность.

Информация об энергии

Год постройки: 1950

Информация о комиссии

Доступность по согласованию

Engel & Völkers рекомендует обратиться к квалифицированному специалисту для проверки юридической ситуации, связанной со строительством. Все материалы основаны на информации, которую Engel & Völkers считает достоверной, но поскольку ее предоставили третьи лица, Engel & Völkes не может утверждать, что она является точной или полной, и на нее не следует полагаться как на таковую. Данное предложение может содержать ошибки, упущения, а также может быть изменено или снято с продажи без предварительного уведомления. Доступность по договоренности. Налоги, нотариальные и регистрационные сборы оплачивает покупатель, комиссионные агентству недвижимости оплачивает продавец, как указано в договоре купли-продажи.