Современная вилла с видом на море и уединением

Удобства и особенности этого дома

Тип: Дом • Регион: Юго-Запад • Год постройки: 1991 • Последняя реставрация: 2023 • Общая площадь: 393 ㎡ • Всего комнат: 7 • Спальни: 6 • Ванные комнаты: 6 • Жилая площадь: 272 ㎡ • Площадь участка: 1.285 ㎡ • Парковка: 1 • Террасa • Кухня • Лифт • С мебелью • Бассейн • Санузел для гостей • Отопление: Полы с подогревом, Центральное кондиционирование • Источник нагрева: Теплонасос • Тип напольного покрытия: Кафель

Эта современная вилла расположена в Порт Андрач, известном рыбацком порту и пристани для яхт на эксклюзивном юго-западе Майорки. Она была полностью отремонтирована и представляет собой роскошно обставленную и оснащенную по последнему слову техники виллу, расположенную в пешей доступности от гавани и ее удобств. Вилла располагает просторной гостиной и столовой с кухней открытой планировки. Высокие потолки придают дому особый шарм и легкость. В доме шесть спален, каждая с ванной комнатой, одна из которых в настоящее время используется в качестве тренажерного зала. В доме установлены различные технологии, начиная от домотехники GIRA, полов с подогревом, теплового насоса, кондиционера, электрических штор, солнцезащитных жалюзи, маркиз и заканчивая системой звукового оповещения и сигнализации. Сад разбит в средиземноморском стиле и предлагает много приватности. Изюминкой является оливковая роща с очень старыми деревьями. С террасы, из главной спальни и гостиной открывается чудесный вид на море. Кроме того, на вилле есть лифт, гараж, сауна, бассейн и многое другое.

Port Andratx: Расположение и район этой недвижимости

Расположенная у подножия гор Трамунтана природная гавань Пуэрто-де-Андраткс находится примерно в 5 км от Андраткса и окружена пляжами с кристально чистой водой, такими как Кала Лламп, Кала Морагес и Кала д'Эгос. Небольшой портовый городок - космополитичное и оживленное место, где смешиваются культуры, где сочетаются шопинг, солнце и ночная жизнь. Самая оживленная часть города сосредоточена на променаде и набережной, где находится здание рыбного рынка - свидетельство рыболовства, где утром можно купить свежий улов рыбаков. Пуэрто-де-Андрач предлагает разнообразные развлечения на море и располагает одной из самых хорошо оборудованных пристаней для яхт на островах - "Клуб де Вела дель Пуэрто-де-Андрач".

Информация об энергии

Год постройки: 1991 • Уровень энергопотребления: 19.38 kWh/(m2*a) • Выбросы CO2: 6.09 kg/m2 • Уровень выбросов CO2: A • Тип отопления: Тепловой насос • Показатель энергоэффективности: A

Информация о комиссии

Доступность по согласованию

Engel & Völkers рекомендует обратиться к квалифицированному специалисту для проверки юридической ситуации, связанной со строительством. Все материалы основаны на информации, которую Engel & Völkers считает достоверной, но поскольку ее предоставили третьи лица, Engel & Völkes не может утверждать, что она является точной или полной, и на нее не следует полагаться как на таковую. Данное предложение может содержать ошибки, упущения, а также может быть изменено или снято с продажи без предварительного уведомления. Доступность по договоренности. Налоги, нотариальные и регистрационные сборы оплачивает покупатель, комиссионные агентству недвижимости оплачивает продавец, как указано в договоре купли-продажи.