Пуристическая вилла на берегу моря

Удобства и особенности этого дома

Тип: Дом • Регион: Юго-Восток • Общая площадь: 430 ㎡ • Всего комнат: 5 • Спальни: 4 • Ванные комнаты: 3 • Площадь участка: 1.230 ㎡ • Парковка: 1 • Камин • Бассейн • Санузел для гостей

Эта исключительная вилла новой постройки была завершена в 2025 году и расположена в самом лучшем месте в Кала Серена, недалеко от Кала д'Ор, прямо на берегу моря. Она сочетает в себе современную архитектуру в стиле пуризма с уникальным расположением на берегу моря и захватывающими видами. Четкие линии и концепция открытой планировки с окнами от пола до потолка создают залитые светом помещения и открывают захватывающие виды на море практически из всех зон. Элегантно оформленная входная зона с элементами из натурального камня ведет в просторную гостиную и столовую с современной кухней и газовым камином, откуда есть прямой выход на крытую террасу - идеальное место для отдыха с видом на Средиземное море.
Особого внимания заслуживают высококачественные алюминиевые раздвижные окна, которые создают ощущение открытой планировки жилого пространства. На первом этаже также находится просторная спальня с ванной комнатой и выходом на солнечную террасу.
Гараж с прямым доступом в дом и прилегающие к нему подсобное помещение и гостевой туалет создают дополнительные удобства. На верхнем этаже расположены три стильные спальни, каждая из которых имеет собственную террасу - здесь вы также сможете насладиться фантастическим видом. В двух спальнях есть ванная комната, а в третьей - еще одна, недостроенная ванная комната, которая в настоящее время используется в качестве гардеробной.
В саду с прекрасным ландшафтным дизайном расположен просторный бесконечный бассейн с площадкой для бассейна, а также открытая кухня - идеальное место для уютных вечеров в кругу семьи и друзей.

Cala d'Or: Расположение и район этой недвижимости

Кала д'Ор, "золотая бухта", - это поселок с населением около 4 000 человек в регионе Мигьорн, расположенный всего в 60 километрах к югу от Пальмы. Ближайший крупный город Сантаньи находится примерно в 15 километрах. От аэропорта в Пальме до Кала-д'Ор можно доехать примерно за час. Изрезанное скалами побережье вокруг Кала-д'Ор разбито множеством небольших бухт с мелким песком - здесь найдется что-то на любой вкус. Прогуливаясь по Кала-д'Ор, вы заметите явное отличие от привычных курортов Майорки: здания обычно имеют всего два этажа, повсюду беленые фасады, а вдоль улиц растут сосны. Кубическая архитектура или весь стиль Кала-д'Ор напоминает Ибицу. Кубическая архитектура или весь стиль Кала-д'Ор напоминает Ибицу. В летние месяцы здесь всегда оживленная развлекательная программа; в межсезонье в Кала-д'Ор гораздо тише. Помимо большой пешеходной зоны с многочисленными магазинами и ресторанами, которая проходит через весь город, здесь также есть так называемый "старый район". Он находится рядом с пешеходной зоной, но при этом удивительно тихий, и в нем преобладают ибисские дома. Эксклюзивная пристань для яхт, насчитывающая почти 600 причалов, является одной из самых больших и роскошных пристаней и предлагает широкий выбор баров и ресторанов. Здесь стоит провести время, особенно вечером, и насладиться прекрасным закатом.

Информация об энергии

• Уровень энергопотребления: 99.5 kWh/(m2*a) • Выбросы CO2: 29.4 kg/m2 • Уровень выбросов CO2: D • Показатель энергоэффективности: D

Информация о комиссии

Доступность по согласованию

Engel & Völkers рекомендует обратиться к квалифицированному специалисту для проверки юридической ситуации, связанной со строительством. Все материалы основаны на информации, которую Engel & Völkers считает достоверной, но поскольку ее предоставили третьи лица, Engel & Völkes не может утверждать, что она является точной или полной, и на нее не следует полагаться как на таковую. Данное предложение может содержать ошибки, упущения, а также может быть изменено или снято с продажи без предварительного уведомления. Доступность по договоренности. Налоги, нотариальные и регистрационные сборы оплачивает покупатель, комиссионные агентству недвижимости оплачивает продавец, как указано в договоре купли-продажи.