Отремонтированный таунхаус с бассейном в Ллуби - совершенство стиля, пространства и комфорта

Удобства и особенности этого дома

Тип: Дом • Регион: Центральный район • Год постройки: 1900 • Последняя реставрация: 2025 • Общая площадь: 353 ㎡ • Всего комнат: 6 • Спальни: 4 • Ванные комнаты: 4 • Жилая площадь: 323 ㎡ • Площадь участка: 266 ㎡ • Балконы: 1 • Парковка: 2 • Террасa • Гостевые апартаменты • Кухня • Кондиционер • С мебелью • Бассейн • Санузел для гостей • Отопление: Полы с подогревом, Полностью с кондиционером • Источник нагрева: Теплонасос • Тип напольного покрытия: Кафель

Этот исключительный таунхаус, расположенный в самом сердце очаровательной деревни Ллуби, был недавно капитально отремонтирован по самым высоким стандартам с использованием первоклассных материалов. В результате получилось идеальное сочетание традиционного характера и современной роскоши - с ощущением пространства и качеством обстановки, не имеющим себе равных в этом регионе.

Большая жилая/полезная площадь в 353 м² гармонично распределена на трех уровнях. Отдельная зона площадью 46 м² предлагает различные варианты использования - идеально подходит в качестве гостевой квартиры, домашнего офиса или фитнес-зала, а значит, идеально подходит для гибких концепций жизни или максимального уединения.

Первый этаж встречает вас элегантной прихожей, которая плавно переходит в гостиную, столовую и кухню открытой планировки, залитую светом. Практичная "грязная кухня", гостевой туалет и прямой выход на террасу с шестиметровым бассейном с морской водой делают этот этаж идеальным местом для стильной жизни и расслабленного отдыха в помещении и на свежем воздухе.

На втором этаже находятся две просторные спальни, каждая с роскошной ванной комнатой. В одной из них есть балкон с видом на деревенскую площадь, в другой - просторная частная терраса - обе предлагают высокий уровень комфорта и индивидуальности.

Второй этаж отведен под эксклюзивную главную спальню площадью более 50 м². Она впечатляет гардеробной и стильной ванной комнатой - оазис спокойствия и уединения.

Меблировка выполнена Terraza Balear, известным дизайнером вневременных, элегантных интерьеров - стильные сочетания и высочайшее качество. Кухня, выполненная на заказ, также от Terraza Balear, является впечатляющей изюминкой дизайна: эстетически изысканная, хорошо продуманная и функциональная - идеальная для повседневного использования и кулинарных вечеров с гостями. Искусство в доме предоставлено художником Рейнхардом Стаммером https://www.instagram.com/reinhardstammer/?utm_source=ig_web_button_share_sheet.


Современные домашние технологии обеспечивают максимальный комфорт: система "умный дом" позволяет удобно управлять отоплением, кондиционером и сигнализацией с помощью смартфона. Кроме того, весь дом оснащен центральным кондиционированием и подогревом полов - для приятного климата в помещении в любое время года.

Еще одна изюминка - частный гараж с местом для двух автомобилей, что является безусловным плюсом в этом центральном месте деревни. Традиционный фасад, солнечные террасы и стильно оформленный бассейн создают эксклюзивную атмосферу для отдыха или общения с семьей и друзьями.

Этот дом продается с мебелью и предоставляет редкую возможность приобрести один из самых впечатляющих домов в Ллуби - элегантный, просторный и идеально продуманный до мельчайших деталей.

Llubí: Расположение и район этой недвижимости

Ллуби находится в центре Майорки и насчитывает около 2 500 жителей. Он славится своими каперсами, которые продаются по всему миру. В течение всего года здесь проводится множество мероприятий для семей. Здесь есть несколько кофеен, супермаркеты, спортивный центр с открытым бассейном, школа, аптека, железнодорожная станция и зарядная станция для электромобилей. В Ллуби также есть множество ресторанов, например, небольшой минималистский отель-ресторан "Дайка". Можно прогуляться до Эрмиты - места, где по воскресеньям собираются местные жители на пикники и барбекю, а также есть детская площадка. По вторникам здесь проходит разнообразный рынок. Ллуби расположен примерно в 20 минутах езды от пляжей Алькудии и в 35 минутах езды от центра Пальмы и аэропорта.

Информация об энергии

Год постройки: 1900 • Тип отопления: Тепловой насос

Информация о комиссии

Доступность по согласованию

Engel & Völkers выступает исключительно в качестве посредника и в этом качестве не может предоставлять юридические консультации по строительным нормам и правилам или любым другим правовым вопросам, а также не может гарантировать состояние предлагаемых объектов недвижимости. Вся информация основана исключительно на данных, предоставленных Engel & Völkers владельцами, и поэтому не дается никаких гарантий относительно полноты, точности и своевременности этой информации. Предложение может содержать ошибки, изменения цен, упущения и/или снятие с продажи без предварительного уведомления. Рекомендуется привлечь специализированного юриста для проверки юридического и урбанистического статуса недвижимости и, при необходимости, независимого сюрвейера для проверки статуса недвижимости. Доступность будет согласована. Расходы по передаче прав, НДС, нотариальные и регистрационные сборы, связанные с покупкой, несет покупатель. Согласно форме продажи, брокерские расходы оплачивает продавец.