Исключительный загородный дом в Санта-Марии

Удобства и особенности данной финки

Тип: Финка • Регион: Центральный район • Год постройки: 2025 • Общая площадь: 732 ㎡ • Всего комнат: 8 • Спальни: 5 • Ванные комнаты: 5 • Жилая площадь: 732 ㎡ • Площадь участка: 1,59 ㏊ • Парковка: 4 • Террасa • Кухня • Бассейн • Санузел для гостей • Отопление: Центральное отопление, Полы с подогревом, Центральное кондиционирование, Канальная система кондиционирования • Источник нагрева: Теплонасос • Тип напольного покрытия: Кафель, Каменный пол

Это один из последних старых лицензионных проектов в регионе. Проект разработан самыми востребованными архитекторами на Балеарских островах. Этот дом предлагает уединение и магию сельской местности Майорки, в то время как от него можно добраться до столицы и всего, что может предложить Пальма. Старая версия лицензии на строительство позволяет значительно увеличить площадь дома: 597 м2 распределены по двум этажам плюс подвал с большим гаражом на четыре парковочных места. При строительстве были использованы материалы высочайшего качества со всей Европы, а также высококачественная инфраструктура и технологии, чтобы создать условия для жизни, не уступающие лучшим местам в мире. На первом этаже расположены гостиная, кухня, столовая, две спальни с ванными комнатами, гостевой туалет и хаммам. Здесь также есть еще одна гостиная, библиотека или кабинет, в зависимости от пожеланий и потребностей владельца. Натуральные материалы и цвета, обилие света и объемов в каждой комнате, дизайн и теплое чувство - вот основные моменты. На первом этаже расположены крытые террасы, ведущие в сад с впечатляющим бассейном. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены распределитель и три спальни с ванными комнатами, каждая из которых имеет собственную гардеробную. На цокольном этаже расположены четыре парковочных места, а также все функциональные помещения дома, такие как прачечная, туалет, машинный зал, впечатляющий кинотеатр и ТВ-зал, а также кладовая. В доме установлены полы с подогревом и центральное кондиционирование. Разрешение на строительство уже получено, а завершение строительства ожидается примерно через 18 месяцев.

Santa María: Расположение и район этой недвижимости

Санта-Мария-дель-Ками, широко известный как Санта-Мария, насчитывает почти 7 000 жителей и за последние несколько лет стал одним из самых популярных городов для проживания как среди местных жителей, так и среди иностранцев. В первую очередь это связано с его выгодным расположением: он находится в центральной части острова, всего в 15 минутах езды от аэропорта, Пальмы и пляжей, и имеет отличное транспортное сообщение. Здесь вы найдете множество качественных кулинарных предложений и возможностей для шопинга, в том числе государственную школу, а также престижную международную "Школу Монтессори". Всего в нескольких минутах езды находится "Mallorca Fashion Outlet", самый популярный центр развлечений на острове, где есть множество магазинов одежды, баров, ресторанов и развлечений для всей семьи, включая большой кинотеатр. Санта-Мария также привлекает тысячи посетителей благодаря своему знаменитому производству вина и еженедельному рынку, который проходит каждое воскресенье. И, наконец, этот оживленный город идеально подходит для любителей пеших и велосипедных прогулок, ведь здесь проложены прекрасные маршруты, которые так и ждут, чтобы их исследовали.

Информация об энергии

Год постройки: 2025 • Уровень энергопотребления: 8.8 kWh/(m2*a) • Выбросы CO2: 2.46 kg/m2 • Уровень выбросов CO2: A • Тип отопления: Тепловой насос • Показатель энергоэффективности: A

Информация о комиссии

Доступность по согласованию

Engel & Völkers выступает исключительно в качестве посредника и в этом качестве не может предоставлять юридические консультации по строительным нормам и правилам или любым другим правовым вопросам, а также не может гарантировать состояние предлагаемых объектов недвижимости. Вся информация основана исключительно на данных, предоставленных Engel & Völkers владельцами, и поэтому не дается никаких гарантий относительно полноты, точности и своевременности этой информации. Предложение может содержать ошибки, изменения цен, упущения и/или снятие с продажи без предварительного уведомления. Рекомендуется привлечь специализированного юриста для проверки юридического и урбанистического статуса недвижимости и, при необходимости, независимого сюрвейера для проверки статуса недвижимости. Доступность будет согласована. Расходы по передаче прав, НДС, нотариальные и регистрационные сборы, связанные с покупкой, несет покупатель. Согласно форме продажи, брокерские расходы оплачивает продавец.