Роскошная вилла в Ла Фонт, Полленса

Удобства и особенности этого дома

Тип: Дом • Регион: Север • Последняя реставрация: 2025 • Общая площадь: 800 ㎡ • Спальни: 5 • Ванные комнаты: 6 • Жилая площадь: 581 ㎡ • Площадь участка: 2.014 ㎡ • Парковка: 2 • Террасa • Кухня • Камин • Лифт • Бассейн • Отопление: Полы с подогревом, Центральное кондиционирование, Канальная система кондиционирования • Источник нагрева: Теплонасос • Тип напольного покрытия: Каменный пол

Эта исключительная семейная вилла, расположенная в престижном анклаве Ла Фонт, всего в нескольких минутах ходьбы от очаровательного старого города Полленса, предлагает редкую возможность стать владельцем дома, где безмятежность Средиземноморья и современная роскошь сливаются воедино.

Захватывающие виды во всех направлениях
Благодаря своему возвышенному положению, вилла предлагает захватывающие панорамные виды на зеленую сельскую местность, симпатичную деревню Польенса и сверкающий залив за ее пределами. Из гостиной, с одной из стильных террас или из бассейна открываются незабываемые виды на горы и море как днем, так и ночью.

Непревзойденное качество строительства и изысканный дизайн
Каждая деталь демонстрирует высочайший уровень мастерства. Дом был полностью отремонтирован с использованием роскошной фурнитуры и высококачественных материалов. Полы с подогревом и полностью интегрированная система кондиционирования воздуха гарантируют круглогодичный комфорт, а все комнаты, включая пять спален с ванными комнатами, отделаны по самым высоким стандартам. Кухня открытой планировки сочетает в себе функциональность и стильный дизайн.

Средиземноморская душа, современное чутье
Дизайн виллы сочетает в себе средиземноморский шарм - просторные, светлые интерьеры, плиточные полы и тесную связь с открытым пространством - с современной элегантностью: четкая планировка, современная мебель и чистые линии характеризуют общественные зоны. Снаружи просторный бассейн с соленой водой и солнечные террасы приглашают вас отдохнуть и пообщаться.

Исключительное место для семейного отдыха
- Пять спален с ванными комнатами предлагают уединение и комфорт для семьи и гостей.
- Двойной гараж, просторные открытые пространства и продуманный ландшафтный дизайн сочетают в себе функциональность и стиль.

Готовность к проживанию и уединение
Полностью отремонтированная и отделанная с особой тщательностью, вилла находится в уединении и идеально расположена для пеших или велосипедных прогулок до Полленсы - воплощения роскошной жизни на Майорке.

Pollensa: Расположение и район этой недвижимости

Красивый старинный город Польенса с населением более 16 000 человек входит в состав муниципалитета Польенса, в который также входят Пуэрто-Польенса и Кала-Сан-Висенте. Город находится в 6 км от побережья и в 58 от аэропорта и столицы Пальма-де-Майорка. Старый город характеризуется узкими улочками и старой рыночной площадью. В городе множество кафе, баров, закусочных и небольших отелей. Полленса предлагает особое знакомство со средиземноморским образом жизни, который складывался на протяжении веков. Это город с историей, который ценит свои традиции и обычаи. В начале 1920-х годов Польенса стала популярным местом для знаменитых художников, писателей и музыкантов, посещавших остров. Сегодня Польенса продолжает играть важную роль в мире культуры и искусства, здесь проводятся концерты и выставки, такие как Международный музыкальный фестиваль, проходящий в летние месяцы. Календарь событий в Польенсе насыщен, наиболее заметными событиями являются фестивали Сант-Антони в январе, празднование Пасхи и недельные торжества в честь святого покровителя "La Patrona Mare de Déu dels Àngels" с 26 июля по 2 августа включительно. Также стоит посетить винную ярмарку в апреле и воскресные рынки, которые проходят каждую неделю. Среди достопримечательностей - монастырь на горе Пуиг-де-Мария, откуда открывается фантастический вид на 360º и где есть отличное кафе, а если вы забронируете номер, то сможете даже переночевать там за небольшую сумму. Здесь есть римский мост, который, вероятно, не является римским, и 365 ступеней Кальварио. На вершине тоже есть отличное кафе, где можно восстановить силы после подъема и насладиться огромными видами на заливы Полленса и Алькудия.

Информация об энергии

• Уровень энергопотребления: 87.4 kWh/(m2*a) • Выбросы CO2: 27.5 kg/m2 • Уровень выбросов CO2: D • Тип отопления: Тепловой насос • Показатель энергоэффективности: D

Информация о комиссии

Доступность по согласованию

Engel & Völkers рекомендует обратиться к квалифицированному специалисту для проверки юридической ситуации, связанной со строительством. Все материалы основаны на информации, которую Engel & Völkers считает достоверной, но поскольку ее предоставили третьи лица, Engel & Völkes не может утверждать, что она является точной или полной, и на нее не следует полагаться как на таковую. Данное предложение может содержать ошибки, упущения, а также может быть изменено или снято с продажи без предварительного уведомления. Доступность по договоренности. Налоги, нотариальные и регистрационные сборы оплачивает покупатель, комиссионные агентству недвижимости оплачивает продавец, как указано в договоре купли-продажи.