Роскошь, благополучие и забота об окружающей среде в вашей новой вилле.

Удобства и особенности этого дома

Тип: Дом • Регион: Центральный район • Год постройки: 2026 • Общая площадь: 350 ㎡ • Всего комнат: 4 • Спальни: 3 • Ванные комнаты: 2 • Жилая площадь: 350 ㎡ • Площадь участка: 674 ㎡ • Парковка: 2 • Террасa • Кухня • Бассейн • Санузел для гостей • Отопление: Центральное отопление, Канальная система кондиционирования • Источник нагрева: Солнечная энергия • Тип напольного покрытия: Кафель, Паркет

Откройте для себя уникальную концепцию жизни, где роскошь сочетается с экологичностью. Эта исключительная вилла-новостройка на участке площадью 635 м² в привилегированном месте - идеальное убежище для тех, кто стремится к высококачественной жизни в гармонии с окружающей средой. Строительство уже началось, а завершение запланировано на конец 2026 года.
Каждая зона дома была спроектирована с учетом вашего здоровья и благополучия. Концепция открытой планировки и огромные окна максимально увеличивают количество естественного света и создают спокойную, живую атмосферу. Экологически чистые материалы, а также современная изоляция и солнечные системы обеспечивают высокую энергоэффективность, не только уменьшая углеродный след и защищая окружающую среду, но и снижая расходы.
На первом этаже площадью около 99 м² расположена эффектная обеденная зона с дизайнерской кухней от Scavolini, оснащенной высококачественной техникой Gaggenau и Bora. Гостиная с двухуровневым потолком обеспечивает исключительный простор и свет, дополненный гостевым туалетом.
На втором этаже площадью около 90 м² расположена большая главная спальня - поистине уединенное место для отдыха с гардеробной и полной ванной комнатой с ванной и душем. Здесь же находятся две светлые спальни с двуспальными кроватями и общей ванной комнатой. Просторный цокольный этаж площадью более 120 м² - это рай для отдыха и ухода за собой: здесь есть тренажерный зал, инфракрасная сауна, игровая зона, домашний кинотеатр, туалет и практичная кладовая.
Открытый участок виллы разделен на три тематические зоны. Оздоровительная зона приглашает вас расслабиться благодаря терапевтическому бассейну с соленой водой, функции массажа шеи, солнечной террасе и уютной крытой зоне чил-аут. Садовая зона передает сущность острова с водосберегающим садом, фруктовыми деревьями и местной растительностью. Наконец, есть зона, идеально дополняющая вашу кухню, с органическим травяным садом.
Высококачественные материалы, такие как натуральный камень Santanyí на фасаде, натуральное дерево, технология пассивного кондиционирования Zehnder, автоматические жалюзи и арматура Hansgrohe - вот лишь некоторые детали, которые гарантируют долговечность и роскошь в каждом уголке.

Sa Cabaneta: Расположение и район этой недвижимости

Марратси - муниципалитет, входящий в состав региона Райгуэр и расположенный всего в 5 км от Пальмы. В него входят районы Марратсинет, Са-Кабанета, Портол и Эс-Каульс. В нем проживает более 35 000 человек, что делает его одним из самых густонаселенных муниципалитетов Майорки. Он расположен между Буньолой, Санта-Марией и Пальмой-де-Майоркой. Марратси известен своей популярной ярмаркой в Сант-Марсале, которая проводится 30 июня и привлекает большое количество посетителей, желающих приобрести гончарные изделия ручной работы, которыми славится город. На ярмарке представлены разнообразные гончарные изделия (запеканки, посуда, стеклянная посуда и традиционные фигурки "сиурель"). Самые популярные места в этом районе - "Археологические памятники", церковь Сан-Марсаль, Эрмитаж Мира и его Музей гончарного искусства (Museu de Fang). Марратси очень хорошо связан с городом дорогами, шоссе и поездами. Рядом находится крупный гипермаркет Alcampo и центр развлечений Mallorca Fashion Outlet. До центра Пальмы и аэропорта можно доехать за 15 минут, так же как и до близлежащих пляжей.

Информация об энергии

Год постройки: 2026 • Уровень энергопотребления: 26.4 kWh/(m2*a) • Выбросы CO2: 8.3 kg/m2 • Уровень выбросов CO2: B • Тип отопления: Солнечная энергия • Показатель энергоэффективности: B

Информация о комиссии

Доступность по согласованию

Engel & Völkers выступает исключительно в качестве посредника и в этом качестве не может предоставлять юридические консультации по строительным нормам и правилам или любым другим правовым вопросам, а также не может гарантировать состояние предлагаемых объектов недвижимости. Вся информация основана исключительно на данных, предоставленных Engel & Völkers владельцами, и поэтому не дается никаких гарантий относительно полноты, точности и своевременности этой информации. Предложение может содержать ошибки, изменения цен, упущения и/или снятие с продажи без предварительного уведомления. Рекомендуется привлечь специализированного юриста для проверки юридического и урбанистического статуса недвижимости и, при необходимости, независимого сюрвейера для проверки статуса недвижимости. Доступность будет согласована. Расходы по передаче прав, НДС, нотариальные и регистрационные сборы, связанные с покупкой, несет покупатель. Согласно форме продажи, брокерские расходы оплачивает продавец.