Одноэтажный таунхаус с потенциалом для расширения и красивым садом

Удобства и особенности этого дома

Тип: Дом • Регион: Центральный район • Год постройки: 1955 • Общая площадь: 139 ㎡ • Всего комнат: 5 • Спальни: 3 • Ванные комнаты: 2 • Жилая площадь: 139 ㎡ • Площадь участка: 254 ㎡ • Террасa • Камин • Источник нагрева: Электричество • Тип напольного покрытия: Кафель

Этот очаровательный особняк в деревенском стиле в Санта-Марии предлагает исключительную возможность для самореализации. Дом, построенный в 1955 году, выходит на улицу с аутентичным каменным фасадом. Этот дом идеально подходит для тех, кто ценит классический майоркинский стиль жизни. Благодаря планировке первого этажа, в доме созданы комфортные условия, подходящие для разных возрастов.
Привилегированное расположение в Санта-Мария-дель-Ками, посреди плодородной центральной равнины, позволит вам насладиться настоящей майоркинской деревенской жизнью. В доме 5 комнат, включая 3 спальни и 2 ванные комнаты. В интерьере присутствуют такие традиционные детали, как кафельный пол, два камина. Дом уже подключен к общественным сетям электро- и водоснабжения.
Для инвесторов и дальновидных покупателей здесь также есть особая возможность: после консультации с архитектором и получения соответствующего разрешения на строительство можно надстроить один или два дополнительных этажа. Это значительно увеличит стоимость недвижимости и, прежде всего, обеспечит захватывающий вид на горы.
Особого внимания заслуживают разнообразные открытые площадки: К дому примыкает идиллический внутренний дворик/сад. Здесь растут фруктовые деревья и вьющиеся растения, создавая зеленый оазис с видом на сельскую местность. Кроме того, на участке есть терраса и терраса на крыше, откуда открывается вид на крыши Санта-Марии и внушительные горы.
Воспользуйтесь возможностью превратить этот необработанный алмаз в Санта-Марии в свой личный шедевр.

Santa María: Расположение и район этой недвижимости

Санта-Мария-дель-Ками, широко известный как Санта-Мария, насчитывает почти 7 000 жителей и за последние несколько лет стал одним из самых популярных городов для проживания как среди местных жителей, так и среди иностранцев. В первую очередь это связано с его выгодным расположением: он находится в центральной части острова, всего в 15 минутах езды от аэропорта, Пальмы и пляжей, и имеет отличное транспортное сообщение. Здесь вы найдете множество качественных кулинарных предложений и возможностей для шопинга, в том числе государственную школу, а также престижную международную "Школу Монтессори". Всего в нескольких минутах езды находится "Mallorca Fashion Outlet", самый популярный центр развлечений на острове, где есть множество магазинов одежды, баров, ресторанов и развлечений для всей семьи, включая большой кинотеатр. Санта-Мария также привлекает тысячи посетителей благодаря своему знаменитому производству вина и еженедельному рынку, который проходит каждое воскресенье. И, наконец, этот оживленный город идеально подходит для любителей пеших и велосипедных прогулок, ведь здесь проложены прекрасные маршруты, которые так и ждут, чтобы их исследовали.

Информация об энергии

Год постройки: 1955 • Уровень энергопотребления: 124.5 kWh/(m2*a) • Выбросы CO2: 34.6 kg/m2 • Уровень выбросов CO2: D • Тип отопления: Электричество • Показатель энергоэффективности: D

Информация о комиссии

Доступность по согласованию

Engel & Völkers выступает исключительно в качестве посредника и в этом качестве не может предоставлять юридические консультации по строительным нормам и правилам или любым другим правовым вопросам, а также не может гарантировать состояние предлагаемых объектов недвижимости. Вся информация основана исключительно на данных, предоставленных Engel & Völkers владельцами, и поэтому не дается никаких гарантий относительно полноты, точности и своевременности этой информации. Предложение может содержать ошибки, изменения цен, упущения и/или снятие с продажи без предварительного уведомления. Рекомендуется привлечь специализированного юриста для проверки юридического и урбанистического статуса недвижимости и, при необходимости, независимого сюрвейера для проверки статуса недвижимости. Доступность будет согласована. Расходы по передаче прав, НДС, нотариальные и регистрационные сборы, связанные с покупкой, несет покупатель. Согласно форме продажи, брокерские расходы оплачивает продавец.