Финка между Сантаньей и Кампосом с лицензией на аренду и собственной оливковой плантацией

Удобства и особенности данной финки

Тип: Финка • Регион: Юго-Восток • Год постройки: 2002 • Общая площадь: 656 ㎡ • Спальни: 7 • Ванные комнаты: 6 • Площадь участка: 2,1 ㏊ • Парковка: 1 • Террасa • Гостевые апартаменты • Камин • С мебелью • Бассейн • Санузел для гостей • Отопление: Полы с подогревом • Источник нагрева: Теплонасос • Тип напольного покрытия: Кафель

Эта впечатляющая загородная вилла расположена на участке площадью около 48 000 м² на склоне холма между Сантаньей и Кампосом и предлагает уединение и захватывающие виды на окружающую природу. Стильный фасад из натурального камня гармонично вписывается в средиземноморский пейзаж. На первом этаже вы найдете просторную, залитую светом гостиную с камином, высокими потолками и деревянными балками, создающими очаровательную атмосферу Майорки. С крытой террасы открывается прекрасный вид на оливковую рощу и сельскую местность. Прилегающая кухня оборудована по высоким стандартам с техникой Miele и имеет еще один камин, а также практичное подсобное помещение и гостевой туалет. Главная спальня в левом крыле дома отличается просторными пропорциями, гардеробной и роскошной ванной комнатой с отдельно стоящей ванной. Две другие спальни имеют общую ванную комнату. На верхнем этаже расположены еще три спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату. Дополнительный комфорт обеспечивают полы с подогревом на первом этаже и центральное отопление на верхнем этаже, которые обеспечивают приятный климат в помещении. Главный дом был капитально отремонтирован около трех лет назад и сочетает в себе современность с традиционными элементами, такими как элегантные полы из натурального камня и паркетная доска. На восточной стороне участка находится отдельный гостевой дом с гостиной, спальней и ванной комнатой, идеально подходящий для гостей или в качестве независимой жилой зоны. В обширном средиземноморском саду растут фруктовые деревья, в том числе апельсиновые, лимонные, фиговые и гранатовые, а также ухоженные овощные грядки, подчеркивающие сельское очарование финки. Бассейн с соленой водой площадью 50 м² имеет стеклянную крышу, которую можно закрыть при необходимости. В домике перед бассейном есть небольшая велнес-зона с джакузи и ванной. Здесь же находится мастерская с гаражом, чердаком, кладовой и туалетом. За мастерской находится колодец с собственной скважиной, что способствует самообеспечению. Еще одна изюминка - обширная оливковая плантация с более чем 600 деревьями сорта Arbequina, которая позволяет производить высококачественное оливковое масло экстра вирджин. В хорошие годы производится до 3000 литров оливкового масла с печатью D.O. На участке есть погреб и подземная парковка. У финки есть лицензия на сдачу в аренду для отдыха до 10 человек, что дает возможность получить дополнительный доход. Эта вилла - идеальное место для тех, кто хочет окунуться в подлинную майоркинскую жизнь на лоне природы и в абсолютном спокойствии.

Campos: Расположение и район этой недвижимости

Очаровательная деревня Кампос расположена в регионе Мигьорн, в 35 км к юго-востоку от столицы острова Пальмы и примерно в 25 минутах езды от аэропорта. Здесь вы сможете насладиться прекрасной природой юго-востока Майорки, а в непосредственной близости находятся одни из самых красивых пляжей острова, такие как райский природный пляж Эс Тренк с бирюзовым морем и мелкими дюнами. За пределами деревни расположено несколько тщательно отреставрированных ветряных турбин, некоторые из которых работают и по сей день. За последние годы Кампос очень сильно развился: вдоль пешеходной зоны расположились изысканные магазины, а ратушная площадь приглашает вас остановиться. Здесь же находится роскошный 5-звездочный бутик-отель, а также расширенное шоссе. Кампос с его красивыми улочками и традиционными каменными домами сохранил очарование исконной Майорки. Каждый четверг и субботу в Кампосе проходит красочный еженедельный рынок.

Информация об энергии

Год постройки: 2002 • Уровень энергопотребления: 191.8 kWh/(m2*a) • Выбросы CO2: 51.4 kg/m2 • Уровень выбросов CO2: E • Тип отопления: Тепловой насос • Показатель энергоэффективности: E

Информация о комиссии

Доступность по согласованию

Engel & Völkers рекомендует обратиться к квалифицированному специалисту для проверки юридической ситуации, связанной со строительством. Все материалы основаны на информации, которую Engel & Völkers считает достоверной, но поскольку ее предоставили третьи лица, Engel & Völkes не может утверждать, что она является точной или полной, и на нее не следует полагаться как на таковую. Данное предложение может содержать ошибки, упущения, а также может быть изменено или снято с продажи без предварительного уведомления. Доступность по договоренности. Налоги, нотариальные и регистрационные сборы оплачивает покупатель, комиссионные агентству недвижимости оплачивает продавец, как указано в договоре купли-продажи.