Финка с бассейном и панорамным видом

Удобства и особенности данной финки

Тип: Финка • Регион: Центральный район • Год постройки: 2027 • Общая площадь: 264 ㎡ • Всего комнат: 4 • Спальни: 3 • Ванные комнаты: 3 • Жилая площадь: 264 ㎡ • Площадь участка: 1,44 ㏊ • Парковка: 1 • Террасa • Кухня • Камин • Бассейн • Санузел для гостей • Отопление: Полы с подогревом, Центральное кондиционирование

Финка Сон Баро расположена в муниципалитете Сан-Хуан в центре Майорки, в тихом месте с удобным сообщением с известными винодельнями и историческими деревнями. Усадьба сочетает в себе уединение и близость к природе со стратегически выгодным расположением на острове.
Особняк расположен на возвышенном участке площадью 14 400 м², который защищен от будущей застройки и гарантирует беспрепятственные виды, простор и высокую степень приватности. Рельеф участка создает ощущение уединения и независимости, что редко встречается в этом регионе.
Жилая площадь 264 м² характеризуется функциональной средиземноморской архитектурой со сбалансированными пропорциями. Центральная жилая зона состоит из просторной гостиной с камином, которая соединена с высококачественной кухней открытой планировки с островом для приготовления пищи и техникой Bosch Blackline. Планировка комнат включает главную спальню с гардеробной и две гостевые спальни, каждая с ванной комнатой. Также имеется вторая гостиная с камином, которая при необходимости может быть использована в качестве четвертой спальни.
На участке имеются террасы общей площадью 231 м² и бассейн площадью 35 м², расположенный в самой высокой точке участка. Отсюда открываются беспрерывные виды на окрестности. Крытые террасы выходят на запад, а на участке можно разбить оливковую рощу или другие сады. Доступ осуществляется через электрические ворота и частную подъездную дорогу.
В доме установлена фотоэлектрическая система, собственная лицензированная скважина и спутниковый интернет Starlink. Полы с подогревом, полы из натурального камня большого формата, внешние окна и двери из дерева ироко. Поскольку дом находится на ранней стадии строительства, у будущего владельца есть возможность изменить материалы и планировку комнат.

San Juan: Расположение и район этой недвижимости

Город Сант-Жоан расположен в центре Майорки, в окружении живописных пейзажей с пологими холмами. Он известен тем, что является городом острова, который больше всего занимается сельским хозяйством. За последние несколько лет в Сант-Жоане были внедрены новые технологии выращивания, которые произвели революцию в этой отрасли. В Сант-Жоане, где проживает чуть более 2 000 человек, есть несколько супермаркетов, ресторанов и кафе, а также аптека, банк и другие полезные учреждения для повседневных нужд. Город отмечает свои местные праздники 29 августа, а "Танцующее солнце" празднуется 24 июня, что совпадает с летним солнцестоянием. Сан-Жуан граничит с муниципалитетами Петра, Виллафранка-де-Бонани, Поррерас, Монтуири, Льорет и Синеу. До центра Пальмы можно доехать за 30 минут, так же как и до близлежащих пляжей. Аэропорт находится в 35 минутах езды.

Информация об энергии

Год постройки: 2027 • Уровень энергопотребления: 36.4 kWh/(m2*a) • Выбросы CO2: 10.99 kg/m2 • Уровень выбросов CO2: B • Показатель энергоэффективности: B

Информация о комиссии

Доступность по согласованию

Engel & Völkers выступает исключительно в качестве посредника и в этом качестве не может предоставлять юридические консультации по строительным нормам и правилам или любым другим правовым вопросам, а также не может гарантировать состояние предлагаемых объектов недвижимости. Вся информация основана исключительно на данных, предоставленных Engel & Völkers владельцами, и поэтому не дается никаких гарантий относительно полноты, точности и своевременности этой информации. Предложение может содержать ошибки, изменения цен, упущения и/или снятие с продажи без предварительного уведомления. Рекомендуется привлечь специализированного юриста для проверки юридического и урбанистического статуса недвижимости и, при необходимости, независимого сюрвейера для проверки статуса недвижимости. Доступность будет согласована. Расходы по передаче прав, НДС, нотариальные и регистрационные сборы, связанные с покупкой, несет покупатель. Согласно форме продажи, брокерские расходы оплачивает продавец.